Os. Kosmonautów 13 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

451 333zł

Średni metraż

47,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 542zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 15047,3 m²4047,3 m²4 izby · kond. 0lis 2025529 000 zł11 184 zł/m²

+259 000 zł (+95,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+259 000 zł	529 000 zł 11 184 zł/m²
	11 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	270 000 zł 5708 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 14147,3 m²4147,3 m²4 izby · kond. 1sie 2025390 000 zł8 245 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 8245 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 12747,3 m²4447,3 m²4 izby · kond. 4sty 2024435 000 zł9 197 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	435 000 zł 9197 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 9947,3 m²4547,3 m²4 izby · kond. 5lip 2023220 000 zł4 651 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	220 000 zł 4651 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 3947,3 m²4447,3 m²4 izby · kond. 4lip 2017291 500 zł6 163 zł/m²

+71 500 zł (+32,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017	+71 500 zł	291 500 zł 6163 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	220 000 zł 4651 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016Lok. 3647,3 m²4247,3 m²4 izby · kond. 2cze 2016220 000 zł4 651 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016	-	220 000 zł 4651 zł/m²
	do remontu.
	Brak informacji

lis 2010Lok. 1047,3 m²4447,3 m²4 izby · kond. 4lis 2010270 000 zł5 708 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2010	-	270 000 zł 5708 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 184 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 528 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 000 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−4%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+34%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−8%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Kosmonautów 13, Poznań

Pod adresem Os. Kosmonautów 13 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 listopada 2010, ostatnia: 26 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 390 000 zł do 529 000 zł. Średnia cena za m²: 9542 zł (zakres 8245-11 184 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 451 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy