Os. Kosmonautów 18 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

383 000zł

Średni metraż

38,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 052zł/m²

Mieszkania

17 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 7838,1 m²3638,1 m²3 izby · kond. 6sty 2026435 000 zł11 417 zł/m²

+195 000 zł (+81,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+66 000 zł	435 000 zł 11 417 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	+129 000 zł	369 000 zł 9685 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	240 000 zł 6299 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 8238,1 m²3738,1 m²3 izby · kond. 7maj 2025347 000 zł9 108 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025	-	347 000 zł 9108 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 8838,1 m²3638,1 m²3 izby · kond. 6kwi 2025390 000 zł10 236 zł/m²

+215 000 zł (+122,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+190 000 zł	390 000 zł 10 236 zł/m²
	11 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	+25 000 zł	200 000 zł 5249 zł/m²
	4 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2009	-	175 000 zł 4593 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 15138,1 m²31138,1 m²3 izby · kond. 11mar 2024360 000 zł9 449 zł/m²

+147 000 zł (+69,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	+147 000 zł	360 000 zł 9449 zł/m²
	8 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2015	-	213 000 zł 5591 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 8438,1 m²3738,1 m²3 izby · kond. 7cze 2023338 000 zł8 871 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023	-	338 000 zł 8871 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 11627,0 m²2827,0 m²2 izby · kond. 8gru 2022279 000 zł10 333 zł/m²

+175 000 zł (+168,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022	-	279 000 zł 10 333 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022	+93 000 zł	279 000 zł 10 333 zł/m²
	7 lat przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	+82 000 zł	186 000 zł 6889 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2014	-	104 000 zł 3852 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 1138,1 m²3038,1 m²3 izby · kond. 0paź 2021313 000 zł8 215 zł/m²

+156 000 zł (+99,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	+125 000 zł	313 000 zł 8215 zł/m²
	8 lat 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2013	+31 000 zł	188 000 zł 4934 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	lis 2012	-	157 000 zł 4121 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 9938,1 m²3738,1 m²3 izby · kond. 7wrz 2019270 000 zł7 087 zł/m²

+37 000 zł (+15,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	+37 000 zł	270 000 zł 7087 zł/m²
	7 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2012	-	233 000 zł 6115 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 1738,1 m²3138,1 m²3 izby · kond. 1sie 2019210 000 zł5 512 zł/m²

+10 000 zł (+5,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2019	+208 000 zł	210 000 zł 5512 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/100 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-198 000 zł	2000 zł 52 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	200 000 zł 5249 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 15638,1 m²31238,1 m²3 izby · kond. 12cze 2019200 000 zł5 249 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	200 000 zł 5249 zł/m²
	Brak informacji

lis 2017Lok. 1438,1 m²3138,1 m²3 izby · kond. 1lis 2017240 000 zł6 299 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017	-	240 000 zł 6299 zł/m²
	Brak informacji

lis 2015Lok. 438,1 m²3038,1 m²3 izby · kond. 0lis 2015200 000 zł5 249 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2015	-	200 000 zł 5249 zł/m²
	Brak informacji

paź 2015Lok. 3638,1 m²3238,1 m²3 izby · kond. 2paź 2015180 000 zł4 724 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015	-	180 000 zł 4724 zł/m²
	Brak informacji

maj 2015Lok. 11438,1 m²3838,1 m²3 izby · kond. 8maj 2015207 000 zł5 433 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2015	-	207 000 zł 5433 zł/m²
	Brak informacji

mar 2015Lok. 2938,1 m²3238,1 m²3 izby · kond. 2mar 2015190 000 zł4 987 zł/m²

−10 000 zł (−5,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-2500 zł	190 000 zł 4987 zł/m²
	4 lata 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-7500 zł	192 500 zł 5052 zł/m²
	1 rok 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-	200 000 zł 5249 zł/m²
	Brak informacji

lis 2011Lok. 9638,1 m²3738,1 m²3 izby · kond. 7lis 2011216 000 zł5 669 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	216 000 zł 5669 zł/m²
	Brak informacji

maj 2010Lok. 14227,0 m²21027,0 m²2 izby · kond. 10maj 2010158 000 zł5 852 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2010	-	158 000 zł 5852 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 417 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 438 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 000 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−4%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+34%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−8%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Kosmonautów 18, Poznań

Pod adresem Os. Kosmonautów 18 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 31 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,0-38,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 września 2008, ostatnia: 27 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 347 000 zł do 435 000 zł. Średnia cena za m²: 10 052 zł (zakres 9108-11 417 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 383 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy