Os. Kosmonautów 5 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

454 000zł

Średni metraż

47,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 646zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 4047,3 m²4547,3 m²4 izby · kond. 5lis 2025417 000 zł8 816 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	417 000 zł 8816 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 3947,3 m²4547,3 m²4 izby · kond. 5cze 2025455 000 zł9 619 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025	-	455 000 zł 9619 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 6946,6 m²4446,6 m²4 izby · kond. 4kwi 2025490 000 zł10 515 zł/m²

+255 000 zł (+108,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+255 000 zł	490 000 zł 10 515 zł/m²
	9 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	235 000 zł 5043 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 4547,3 m²4347,3 m²4 izby · kond. 3wrz 2022390 000 zł8 245 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	390 000 zł 8245 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 6447,3 m²4247,3 m²4 izby · kond. 2cze 2022356 000 zł7 526 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	356 000 zł 7526 zł/m²
	Brak informacji

cze 2018Lok. 2047,3 m²4447,3 m²4 izby · kond. 4cze 2018273 300 zł5 778 zł/m²

+7 800 zł (+2,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018	+7800 zł	273 300 zł 5778 zł/m²
	5 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-	265 500 zł 5613 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 146,6 m²4046,6 m²4 izby · kond. 0gru 2016254 000 zł5 451 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	254 000 zł 5451 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 816 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 638 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 370 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−1%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+38%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−5%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Kosmonautów 5, Poznań

Pod adresem Os. Kosmonautów 5 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 46,6-47,3 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 września 2012, ostatnia: 21 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 46,6-47,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 417 000 zł do 490 000 zł. Średnia cena za m²: 9646 zł (zakres 8816-10 515 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 454 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy