Os. Orła Białego 44 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

488 125zł

Średni metraż

56,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 701zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 10348,8 m²31448,8 m²3 izby · kond. 14maj 2026450 000 zł9 221 zł/m²

+115 000 zł (+34,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+115 000 zł	450 000 zł 9221 zł/m²
	5 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	335 000 zł 6865 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2026Lok. 976,9 m²4276,9 m²4 izby · kond. 2kwi 2026660 000 zł8 583 zł/m²

+286 000 zł (+76,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+286 000 zł	660 000 zł 8583 zł/m²
	6 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	-	374 000 zł 4863 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 6448,8 m²3948,8 m²3 izby · kond. 9lut 2026400 000 zł8 197 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 8197 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 8048,8 m²31048,8 m²3 izby · kond. 10lut 2025530 000 zł10 861 zł/m²

+356 500 zł (+205,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025	+187 000 zł	530 000 zł 10 861 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	+169 500 zł	343 000 zł 7029 zł/m²
	7 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	173 500 zł 3555 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 2179,1 m²4479,1 m²4 izby · kond. 4wrz 2024450 000 zł5 689 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	-	450 000 zł 5689 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 9448,8 m²31348,8 m²3 izby · kond. 13cze 2024560 000 zł11 475 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	560 000 zł 11 475 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 3848,8 m²3648,8 m²3 izby · kond. 6maj 2024460 000 zł9 426 zł/m²

+90 000 zł (+24,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	+65 000 zł	460 000 zł 9426 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	+25 000 zł	395 000 zł 8094 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	370 000 zł 7582 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 11148,8 m²31448,8 m²3 izby · kond. 14lis 2023520 000 zł10 656 zł/m²

+305 000 zł (+141,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+305 000 zł	520 000 zł 10 656 zł/m²
	6 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	215 000 zł 4406 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 2248,8 m²3448,8 m²3 izby · kond. 4lis 2023425 000 zł8 709 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	425 000 zł 8709 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 12048,8 m²31648,8 m²3 izby · kond. 16wrz 2023420 000 zł8 607 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	420 000 zł 8607 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 12248,8 m²31648,8 m²3 izby · kond. 16lip 2023375 000 zł7 684 zł/m²

+80 000 zł (+27,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023	+80 000 zł	375 000 zł 7684 zł/m²
	3 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	295 000 zł 6045 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 248,8 m²3148,8 m²3 izby · kond. 1maj 2021356 000 zł7 295 zł/m²

+116 000 zł (+48,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021	+116 000 zł	356 000 zł 7295 zł/m²
	3 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	-	240 000 zł 4918 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 7248,8 m²3948,8 m²3 izby · kond. 9gru 2020300 000 zł6 148 zł/m²

+47 500 zł (+18,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020	+47 500 zł	300 000 zł 6148 zł/m²
	9 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	252 500 zł 5174 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 10248,8 m²31348,8 m²3 izby · kond. 13wrz 2018305 000 zł6 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	-	305 000 zł 6250 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 12448,8 m²31648,8 m²3 izby · kond. 16sty 2017225 000 zł4 611 zł/m²

+26 000 zł (+13,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017	+45 000 zł	225 000 zł 4611 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2016	-19 000 zł	180 000 zł 3689 zł/m²
	3 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	199 000 zł 4078 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 8748,8 m²31148,8 m²3 izby · kond. 11sty 2017238 000 zł4 877 zł/m²

+88 000 zł (+58,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017	+88 000 zł	238 000 zł 4877 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	150 000 zł 3074 zł/m²
	Brak informacji

lip 2015Lok. 2748,8 m²3448,8 m²3 izby · kond. 4lip 2015227 000 zł4 652 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	227 000 zł 4652 zł/m²
	Brak informacji

lis 2013Lok. 4748,8 m²3648,8 m²3 izby · kond. 6lis 2013246 000 zł5 041 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2013	-	246 000 zł 5041 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 7948,8 m²31048,8 m²3 izby · kond. 10wrz 2011199 000 zł4 078 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	199 000 zł 4078 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 902 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 2 km: 10 432 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 303 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

−19%

od III kw. 2024

Od szczytu

−19%

szczyt: III kw. 2024

Mieszkania pod adresem Os. Orła Białego 44, Poznań

Pod adresem Os. Orła Białego 44 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 32 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,8-79,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 marca 2011, ostatnia: 18 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 48,8-79,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 395 000 zł do 660 000 zł. Średnia cena za m²: 8701 zł (zakres 5689-11 475 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 488 125 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy