Os. Orła Białego 45 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

440 000zł

Średni metraż

48,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 016zł/m²

Mieszkania

21 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2025Lok. 3648,8 m²3548,8 m²3 izby · kond. 5cze 2025440 000 zł9 016 zł/m²

+217 000 zł (+97,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025	+217 000 zł	440 000 zł 9016 zł/m²
	15 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	223 000 zł 4570 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 4348,8 m²3648,8 m²3 izby · kond. 6sie 2022405 000 zł8 299 zł/m²

+114 984 zł (+39,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	+114 984 zł	405 000 zł 8299 zł/m²
	2 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	290 016 zł 5943 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 2348,8 m²3348,8 m²3 izby · kond. 3kwi 2021315 000 zł6 455 zł/m²

+85 000 zł (+37,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	+85 000 zł	315 000 zł 6455 zł/m²
	9 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	230 000 zł 4713 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 2848,8 m²3448,8 m²3 izby · kond. 4kwi 2021330 000 zł6 762 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	330 000 zł 6762 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 6648,8 m²3948,8 m²3 izby · kond. 9mar 2020329 000 zł6 742 zł/m²

+121 000 zł (+58,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020	+69 000 zł	329 000 zł 6742 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	+52 000 zł	260 000 zł 5328 zł/m²
	9 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2009	-	208 000 zł 4262 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 6179,1 m²4879,1 m²4 izby · kond. 8sty 2020380 000 zł4 804 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020	+307 000 zł	380 000 zł 4804 zł/m²
	8 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/5 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	73 000 zł 923 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 9448,8 m²31248,8 m²3 izby · kond. 12cze 2019312 000 zł6 393 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	312 000 zł 6393 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 3048,8 m²3448,8 m²3 izby · kond. 4wrz 2018240 000 zł4 918 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	-	240 000 zł 4918 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 12348,8 m²31648,8 m²3 izby · kond. 16sie 2018255 000 zł5 225 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	-	255 000 zł 5225 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 10248,8 m²31348,8 m²3 izby · kond. 13kwi 2018260 000 zł5 328 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	-	260 000 zł 5328 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 10979,1 m²41479,1 m²4 izby · kond. 14lut 2018309 000 zł3 906 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	309 000 zł 3906 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 4448,8 m²3648,8 m²3 izby · kond. 6lut 2017227 800 zł4 668 zł/m²

+13 800 zł (+6,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	+13 800 zł	227 800 zł 4668 zł/m²
	7 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	214 000 zł 4385 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016Lok. 12048,8 m²31548,8 m²3 izby · kond. 15cze 2016196 000 zł4 016 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016	-	196 000 zł 4016 zł/m²
	Brak informacji

lis 2015Lok. 8579,1 m²41179,1 m²4 izby · kond. 11lis 2015285 000 zł3 603 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2015	+130 000 zł	285 000 zł 3603 zł/m²
	6 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2009	-	155 000 zł 1960 zł/m²
	Brak informacji

lip 2014Lok. 6979,1 m²4979,1 m²4 izby · kond. 9lip 2014272 500 zł3 445 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2014	-	272 500 zł 3445 zł/m²
	Brak informacji

cze 2014Lok. 1948,8 m²3348,8 m²3 izby · kond. 3cze 2014200 000 zł4 098 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2014	-	200 000 zł 4098 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013Lok. 355,4 m²3155,4 m²3 izby · kond. 1sie 2013245 000 zł4 422 zł/m²

+20 000 zł (+8,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013	+20 000 zł	245 000 zł 4422 zł/m²
	3 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2009	-	225 000 zł 4061 zł/m²
	Brak informacji

mar 2013Lok. 8179,1 m²41179,1 m²4 izby · kond. 11mar 2013255 000 zł3 224 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	255 000 zł 3224 zł/m²
	Brak informacji

cze 2012Lok. 7248,8 m²3948,8 m²3 izby · kond. 9cze 2012240 000 zł4 918 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	240 000 zł 4918 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012Lok. 5548,8 m²3748,8 m²3 izby · kond. 7kwi 2012205 000 zł4 201 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	-	205 000 zł 4201 zł/m²
	Brak informacji

sie 2010Lok. 12176,9 m²41676,9 m²4 izby · kond. 16sie 2010265 000 zł3 446 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	265 000 zł 3446 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 016 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 13 001 zł/m² · Poznań: 12 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 303 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

−19%

od III kw. 2024

Od szczytu

−19%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Orła Białego 45, Poznań

Pod adresem Os. Orła Białego 45 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 28 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,8-79,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 23 czerwca 2009, ostatnia: 30 czerwca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 48,8 m². Cena transakcyjna: 440 000 zł (9016 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy