Os. Orła Białego 46 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

470 000zł

Średni metraż

56,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 337zł/m²

Mieszkania

28 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 11148,8 m²31548,8 m²3 izby · kond. 15cze 2026450 000 zł9 221 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	-	450 000 zł 9221 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 9379,1 m²41279,1 m²4 izby · kond. 12lis 2025500 000 zł6 321 zł/m²

+162 000 zł (+47,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+162 000 zł	500 000 zł 6321 zł/m²
	6 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	-	338 000 zł 4273 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 5948,8 m²3848,8 m²3 izby · kond. 8sie 2025490 000 zł10 041 zł/m²

+261 000 zł (+114,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+200 000 zł	490 000 zł 10 041 zł/m²
	6 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	+61 000 zł	290 000 zł 5943 zł/m²
	10 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2009	-	229 000 zł 4693 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 4248,8 m²3748,8 m²3 izby · kond. 7lip 2025440 000 zł9 016 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 9016 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 8448,8 m²31148,8 m²3 izby · kond. 11sie 2023350 000 zł7 172 zł/m²

+139 000 zł (+65,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023	+139 000 zł	350 000 zł 7172 zł/m²
	10 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	+131 000 zł	211 000 zł 4324 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	-	80 000 zł 1639 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 11948,8 m²31548,8 m²3 izby · kond. 15cze 2021300 000 zł6 148 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	-	300 000 zł 6148 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 7557,2 m²31057,2 m²3 izby · kond. 10wrz 2020365 000 zł6 381 zł/m²

+127 000 zł (+53,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	+127 000 zł	365 000 zł 6381 zł/m²
	10 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2009	-	238 000 zł 4161 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 8848,8 m²31148,8 m²3 izby · kond. 11gru 2017255 000 zł5 225 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	-	255 000 zł 5225 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 348,8 m²3148,8 m²3 izby · kond. 1wrz 2017252 800 zł5 180 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	-	252 800 zł 5180 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 8179,1 m²41179,1 m²4 izby · kond. 11sie 2017350 000 zł4 425 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	-	350 000 zł 4425 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 3148,8 m²3448,8 m²3 izby · kond. 4lut 2017245 000 zł5 020 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	245 000 zł 5020 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 9779,1 m²41379,1 m²4 izby · kond. 13lut 2017273 000 zł3 451 zł/m²

+22 000 zł (+8,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	+22 000 zł	273 000 zł 3451 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	251 000 zł 3173 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 8579,1 m²41179,1 m²4 izby · kond. 11sty 2017320 000 zł4 046 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	320 000 zł 4046 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016Lok. 3379,1 m²4579,1 m²4 izby · kond. 5cze 2016281 000 zł3 552 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016	-	281 000 zł 3552 zł/m²
	Brak informacji

maj 2016Lok. 6979,1 m²4979,1 m²4 izby · kond. 9maj 2016260 000 zł3 287 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2016	-	260 000 zł 3287 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016Lok. 7379,1 m²41079,1 m²4 izby · kond. 10lut 2016312 000 zł3 944 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016	-	312 000 zł 3944 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016Lok. 3948,8 m²3548,8 m²3 izby · kond. 5sty 2016229 000 zł4 693 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	229 000 zł 4693 zł/m²
	Brak informacji

lip 2015Lok. 10348,8 m²31348,8 m²3 izby · kond. 13lip 2015225 000 zł4 611 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	225 000 zł 4611 zł/m²
	Brak informacji

sty 2015Lok. 3848,8 m²3548,8 m²3 izby · kond. 5sty 2015230 000 zł4 713 zł/m²

+25 000 zł (+12,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2015	+25 000 zł	230 000 zł 4713 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	205 000 zł 4201 zł/m²
	Brak informacji

lip 2014Lok. 7948,8 m²31048,8 m²3 izby · kond. 10lip 2014215 000 zł4 406 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2014	-	215 000 zł 4406 zł/m²
	Brak informacji

mar 2014Lok. 2755,4 m²3455,4 m²3 izby · kond. 4mar 2014245 000 zł4 422 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	245 000 zł 4422 zł/m²
	Brak informacji

maj 2012Lok. 579,1 m²4179,1 m²4 izby · kond. 1maj 2012285 000 zł3 603 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2012	-	285 000 zł 3603 zł/m²
	Brak informacji

lut 2012Lok. 7448,8 m²31048,8 m²3 izby · kond. 10lut 2012230 000 zł4 713 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2012	-	230 000 zł 4713 zł/m²
	Brak informacji

lip 2011Lok. 10579,1 m²41479,1 m²4 izby · kond. 14lip 2011287 500 zł3 635 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2011	-	287 500 zł 3635 zł/m²
	Brak informacji

cze 2011Lok. 1948,8 m²3348,8 m²3 izby · kond. 3cze 2011230 000 zł4 713 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	-	230 000 zł 4713 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2010Lok. 748,8 m²3148,8 m²3 izby · kond. 1kwi 2010240 000 zł4 918 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	-	240 000 zł 4918 zł/m²
	Brak informacji

sty 2010Lok. 6348,8 m²3848,8 m²3 izby · kond. 8sty 2010245 000 zł5 020 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2010	-	245 000 zł 5020 zł/m²
	Brak informacji

sie 2009Lok. 12348,8 m²31648,8 m²3 izby · kond. 16sie 2009195 000 zł3 996 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2009	-	195 000 zł 3996 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 221 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 856 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 303 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

−19%

od III kw. 2024

Od szczytu

−19%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Orła Białego 46, Poznań

Pod adresem Os. Orła Białego 46 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 35 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,8-79,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 lipca 2009, ostatnia: 23 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 48,8-79,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 440 000 zł do 500 000 zł. Średnia cena za m²: 8337 zł (zakres 6321-10 041 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 470 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy