Os. Oświecenia 98 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

414 200zł

Średni metraż

40,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 202zł/m²

Mieszkania

14 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 7158,0 m²41158,0 m²4 izby · kond. 11lis 2025465 000 zł8 017 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	465 000 zł 8017 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 3831,3 m²2631,3 m²2 izby · kond. 6kwi 2025428 000 zł13 674 zł/m²

+128 000 zł (+42,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+128 000 zł	428 000 zł 13 674 zł/m²
	Lokal do remontu.
	6 mies. przerwy
Udział: -/- Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	-	300 000 zł 9585 zł/m²
	Lokal do remontu.
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 1841,2 m²3341,2 m²3 izby · kond. 3kwi 2025508 000 zł12 330 zł/m²

+138 000 zł (+37,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+138 000 zł	508 000 zł 12 330 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	370 000 zł 8981 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 641,2 m²3141,2 m²3 izby · kond. 1sie 2023340 000 zł8 252 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	340 000 zł 8252 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 2431,3 m²2431,3 m²2 izby · kond. 4maj 2023325 000 zł10 383 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023	-	325 000 zł 10 383 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 1141,2 m²3241,2 m²3 izby · kond. 2mar 2022355 000 zł8 617 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	355 000 zł 8617 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 2141,2 m²3341,2 m²3 izby · kond. 3kwi 2021260 000 zł6 311 zł/m²

+36 000 zł (+16,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	+36 000 zł	260 000 zł 6311 zł/m²
	11 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009	-	224 000 zł 5437 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 6853,0 m²4953,0 m²4 izby · kond. 9paź 2020320 000 zł6 038 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020	-	320 000 zł 6038 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 6041,2 m²3841,2 m²3 izby · kond. 8lut 2019237 000 zł5 752 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	-	237 000 zł 5752 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 2341,2 m²3341,2 m²3 izby · kond. 3lis 2018223 000 zł5 413 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	223 000 zł 5413 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016Lok. 2541,2 m²3341,2 m²3 izby · kond. 3kwi 2016250 000 zł6 068 zł/m²

+40 000 zł (+19,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	+40 000 zł	250 000 zł 6068 zł/m²
	5 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	210 000 zł 5097 zł/m²
	Brak informacji

mar 2016Lok. 3041,2 m²3441,2 m²3 izby · kond. 4mar 2016199 500 zł4 842 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-	199 500 zł 4842 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011Lok. 1731,3 m²2231,3 m²2 izby · kond. 2paź 2011120 900 zł3 863 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	120 900 zł 3863 zł/m²
	Brak informacji

lip 2010Lok. 6453,0 m²4953,0 m²4 izby · kond. 9lip 2010260 000 zł4 906 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	260 000 zł 4906 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 017 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 496 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

13 839 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 18% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+110%

od II kw. 2016

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Oświecenia 98, Poznań

Pod adresem Os. Oświecenia 98 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 18 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,3-58,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 października 2009, ostatnia: 20 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 31,3-58,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 300 000 zł do 508 000 zł. Średnia cena za m²: 10 202 zł (zakres 8017-13 674 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 414 200 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy