Os. Pod Lipami 10 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

389 800zł

Średni metraż

38,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 178zł/m²

Mieszkania

15 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 5438,3 m²3438,3 m²3 izby · kond. 4sie 2025420 000 zł10 966 zł/m²

+191 000 zł (+83,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+191 000 zł	420 000 zł 10 966 zł/m²
	10 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-	229 000 zł 5979 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 2838,3 m²3338,3 m²3 izby · kond. 3kwi 2025374 000 zł9 765 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	374 000 zł 9765 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 938,3 m²3038,3 m²3 izby · kond. 0sie 2024465 000 zł12 141 zł/m²

+305 000 zł (+190,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024	+115 000 zł	465 000 zł 12 141 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	+190 000 zł	350 000 zł 9138 zł/m²
	10 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	160 000 zł 4178 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 14938,3 m²31238,3 m²3 izby · kond. 12kwi 2024340 000 zł8 877 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	340 000 zł 8877 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 6538,3 m²3438,3 m²3 izby · kond. 4wrz 2023440 000 zł11 488 zł/m²

+230 000 zł (+109,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	+230 000 zł	440 000 zł 11 488 zł/m²
	6 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	210 000 zł 5483 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 2638,3 m²3238,3 m²3 izby · kond. 2wrz 2023345 000 zł9 008 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	345 000 zł 9008 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 13338,3 m²31038,3 m²3 izby · kond. 10paź 2021278 000 zł7 258 zł/m²

+109 900 zł (+65,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	+115 000 zł	278 000 zł 7258 zł/m²
	9 lat 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	-5100 zł	163 000 zł 4256 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2012	-	168 100 zł 4389 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 4238,3 m²3338,3 m²3 izby · kond. 3sie 2021319 000 zł8 329 zł/m²

+129 000 zł (+67,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	+94 000 zł	319 000 zł 8329 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	+10 000 zł	225 000 zł 5875 zł/m²
	9 lat 4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2011	+25 000 zł	215 000 zł 5614 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	-	190 000 zł 4961 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 4938,3 m²3338,3 m²3 izby · kond. 3sie 2018226 000 zł5 901 zł/m²

+30 000 zł (+15,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	+30 000 zł	226 000 zł 5901 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	196 000 zł 5117 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 9238,3 m²3738,3 m²3 izby · kond. 7wrz 2017213 000 zł5 561 zł/m²

+58 000 zł (+37,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	+58 000 zł	213 000 zł 5561 zł/m²
	2 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	155 000 zł 4047 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 14638,3 m²31138,3 m²3 izby · kond. 11kwi 2017212 000 zł5 535 zł/m²

+12 000 zł (+6,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	+12 000 zł	212 000 zł 5535 zł/m²
	7 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2010	-	200 000 zł 5222 zł/m²
	Brak informacji

lip 2015Lok. 11338,3 m²3838,3 m²3 izby · kond. 8lip 2015177 000 zł4 621 zł/m²

+7 000 zł (+4,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015	+7000 zł	177 000 zł 4621 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	170 000 zł 4439 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013Lok. 638,3 m²3038,3 m²3 izby · kond. 0sie 2013189 500 zł4 948 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013	-	189 500 zł 4948 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012Lok. 4138,3 m²3338,3 m²3 izby · kond. 3kwi 2012163 000 zł4 256 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	-	163 000 zł 4256 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010Lok. 6638,3 m²3538,3 m²3 izby · kond. 5mar 2010190 000 zł4 961 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	190 000 zł 4961 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 966 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 065 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 682 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+1%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+41%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−3%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Pod Lipami 10, Poznań

Pod adresem Os. Pod Lipami 10 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 28 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 lutego 2010, ostatnia: 19 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Ceny transakcyjne wynoszą od 340 000 zł do 465 000 zł. Średnia cena za m²: 10 178 zł (zakres 8877-12 141 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 389 800 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy