Os. Pod Lipami 11 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

384 983zł

Średni metraż

36,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 572zł/m²

Mieszkania

15 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 7838,3 m²3538,3 m²3 izby · kond. 5maj 2026430 000 zł11 227 zł/m²

+230 000 zł (+115,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+180 100 zł	430 000 zł 11 227 zł/m²
	7 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018	+49 900 zł	249 900 zł 6525 zł/m²
	4 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	200 000 zł 5222 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 11738,3 m²3838,3 m²3 izby · kond. 8maj 2025419 000 zł10 940 zł/m²

+224 000 zł (+114,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+224 000 zł	419 000 zł 10 940 zł/m²
	13 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	-	195 000 zł 5091 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 7727,0 m²2627,0 m²2 izby · kond. 6kwi 2025320 000 zł11 852 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	320 000 zł 11 852 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 8938,3 m²3638,3 m²3 izby · kond. 6lut 2025381 900 zł9 971 zł/m²

+177 900 zł (+87,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025	+51 900 zł	381 900 zł 9971 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+101 000 zł	330 000 zł 8616 zł/m²
	8 lat przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2016	+25 000 zł	229 000 zł 5979 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-	204 000 zł 5326 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 4738,3 m²3438,3 m²3 izby · kond. 4cze 2024429 000 zł11 201 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	429 000 zł 11 201 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 6738,3 m²3538,3 m²3 izby · kond. 5lis 2023405 000 zł10 574 zł/m²

+260 000 zł (+179,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+175 000 zł	405 000 zł 10 574 zł/m²
	do remontu.
	4 lata 5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	+85 000 zł	230 000 zł 6005 zł/m²
	do remontu.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019	-	145 000 zł 3786 zł/m²
	do remontu.
	Brak informacji

paź 2022Lok. 7338,3 m²3638,3 m²3 izby · kond. 6paź 2022298 000 zł7 781 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022	-	298 000 zł 7781 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 9238,3 m²3838,3 m²3 izby · kond. 8maj 2021279 000 zł7 285 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021	-	279 000 zł 7285 zł/m²
	Brak informacji

maj 2020Lok. 13438,3 m²31038,3 m²3 izby · kond. 10maj 2020265 000 zł6 919 zł/m²

+75 000 zł (+39,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2020	+95 000 zł	265 000 zł 6919 zł/m²
	8 lat 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-20 000 zł	170 000 zł 4439 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	-	190 000 zł 4961 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 6538,3 m²3438,3 m²3 izby · kond. 4mar 2020314 000 zł8 198 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020	+244 000 zł	314 000 zł 8198 zł/m²
	W lok. zameldowane 2 osoby.
	6 lat 6 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	70 000 zł 1828 zł/m²
	W lok. zameldowane 2 osoby.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 4038,3 m²3338,3 m²3 izby · kond. 3sty 2017175 000 zł4 569 zł/m²

+10 000 zł (+6,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017	+10 000 zł	175 000 zł 4569 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	165 000 zł 4308 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 13538,3 m²31038,3 m²3 izby · kond. 10lis 2016207 000 zł5 405 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	207 000 zł 5405 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013Lok. 8238,3 m²3638,3 m²3 izby · kond. 6sie 2013185 000 zł4 830 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013	-	185 000 zł 4830 zł/m²
	Brak informacji

cze 2013Lok. 16538,3 m²31238,3 m²3 izby · kond. 12cze 2013165 000 zł4 308 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	165 000 zł 4308 zł/m²
	Brak informacji

mar 2008Lok. 11438,3 m²3838,3 m²3 izby · kond. 8mar 2008209 000 zł5 457 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2008	+24 800 zł	209 000 zł 5457 zł/m²
	BD.
	988 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · brak danych Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 1020	-	184 200 zł 4809 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 227 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 12 219 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 682 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+1%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+41%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−3%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Pod Lipami 11, Poznań

Pod adresem Os. Pod Lipami 11 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 26 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,0-38,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 marca 2008, ostatnia: 20 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 27,0-38,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 320 000 zł do 430 000 zł. Średnia cena za m²: 10 572 zł (zakres 8616-11 852 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 384 983 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy