Os. Pod Lipami 2 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

342 667zł

Średni metraż

35,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 616zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 8326,7 m²2126,7 m²2 izby · kond. 1lis 2025230 000 zł8 614 zł/m²

−108 000 zł (−31,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-108 000 zł	230 000 zł 8614 zł/m²
	1 rok 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	338 000 zł 12 659 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 10253,5 m²4353,5 m²4 izby · kond. 3cze 2025460 000 zł8 598 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025	-	460 000 zł 8598 zł/m²
	Brak informacji

sty 2019Lok. 5626,7 m²2126,7 m²2 izby · kond. 1sty 2019204 000 zł7 640 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019	-	204 000 zł 7640 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 4338,6 m²3238,6 m²3 izby · kond. 2wrz 2018250 000 zł6 477 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	-	250 000 zł 6477 zł/m²
	Brak informacji

lis 2017Lok. 4938,6 m²3438,6 m²3 izby · kond. 4lis 2017255 000 zł6 606 zł/m²

+82 000 zł (+47,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2017	+47 000 zł	255 000 zł 6606 zł/m²
	3 lata 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2014	+35 000 zł	208 000 zł 5389 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	gru 2013	-	173 000 zł 4482 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 8538,6 m²3138,6 m²3 izby · kond. 1paź 2016217 000 zł5 622 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	217 000 zł 5622 zł/m²
	Brak informacji

sty 2013Lok. 8838,6 m²3238,6 m²3 izby · kond. 2sty 2013217 000 zł5 622 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2013	-	217 000 zł 5622 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 614 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 979 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 370 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−1%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+38%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−5%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Pod Lipami 2, Poznań

Pod adresem Os. Pod Lipami 2 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,7-53,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 stycznia 2013, ostatnia: 6 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 26,7-53,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 230 000 zł do 460 000 zł. Średnia cena za m²: 9616 zł (zakres 8598-12 659 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 342 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy