Os. Pod Lipami 3 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

367 333zł

Średni metraż

34,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 668zł/m²

Mieszkania

21 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2025Lok. 13138,3 m²31138,3 m²3 izby · kond. 11sty 2025410 000 zł10 705 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	410 000 zł 10 705 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 7226,7 m²2626,7 m²2 izby · kond. 6cze 2024320 000 zł11 985 zł/m²

+80 000 zł (+33,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	+80 000 zł	320 000 zł 11 985 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	240 000 zł 8989 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 8238,3 m²3738,3 m²3 izby · kond. 7kwi 2024372 000 zł9 713 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	372 000 zł 9713 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 3938,3 m²3338,3 m²3 izby · kond. 3cze 2023325 000 zł8 486 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023	-	325 000 zł 8486 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 14638,3 m²31238,3 m²3 izby · kond. 12mar 2023315 000 zł8 225 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	-	315 000 zł 8225 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 9638,3 m²3838,3 m²3 izby · kond. 8paź 2021310 000 zł8 094 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	-	310 000 zł 8094 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 12738,3 m²31038,3 m²3 izby · kond. 10sie 2021310 000 zł8 094 zł/m²

+45 000 zł (+17,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	+45 000 zł	310 000 zł 8094 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	265 000 zł 6919 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 6238,3 m²3538,3 m²3 izby · kond. 5cze 2021265 000 zł6 919 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	-	265 000 zł 6919 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 2438,3 m²3238,3 m²3 izby · kond. 2cze 2020275 000 zł7 180 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020	-	275 000 zł 7180 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 11538,3 m²3838,3 m²3 izby · kond. 8mar 2020279 000 zł7 285 zł/m²

+72 000 zł (+34,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020	+72 000 zł	279 000 zł 7285 zł/m²
	4 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015	-	207 000 zł 5405 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 3326,7 m²2326,7 m²2 izby · kond. 3lut 2020238 500 zł8 933 zł/m²

+98 500 zł (+70,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020	+98 500 zł	238 500 zł 8933 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019	-	140 000 zł 5243 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 2738,3 m²3238,3 m²3 izby · kond. 2kwi 2019264 000 zł6 893 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019	-	264 000 zł 6893 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 15142,8 m²31142,8 m²3 izby · kond. 11wrz 2018220 000 zł5 140 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	-	220 000 zł 5140 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 15738,3 m²31238,3 m²3 izby · kond. 12sty 2018225 000 zł5 875 zł/m²

+33 000 zł (+17,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	+33 000 zł	225 000 zł 5875 zł/m²
	2 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	192 000 zł 5013 zł/m²
	Brak informacji

sie 2016Lok. 16738,3 m²31238,3 m²3 izby · kond. 12sie 2016198 000 zł5 170 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2016	-	198 000 zł 5170 zł/m²
	Brak informacji

maj 2016Lok. 138,3 m²3038,3 m²3 izby · kond. 0maj 2016215 000 zł5 614 zł/m²

+21 000 zł (+10,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2016	+21 000 zł	215 000 zł 5614 zł/m²
	6 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009	-	194 000 zł 5065 zł/m²
	Brak informacji

maj 2014Lok. 4838,3 m²3338,3 m²3 izby · kond. 3maj 2014228 000 zł5 953 zł/m²

+65 000 zł (+39,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014	+65 000 zł	228 000 zł 5953 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	163 000 zł 4256 zł/m²
	Brak informacji

lut 2014Lok. 11238,3 m²3838,3 m²3 izby · kond. 8lut 2014210 000 zł5 483 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	210 000 zł 5483 zł/m²
	Brak informacji

gru 2013Lok. 9738,3 m²3738,3 m²3 izby · kond. 7gru 2013230 000 zł6 005 zł/m²

+54 000 zł (+30,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013	+54 000 zł	230 000 zł 6005 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2013	-	176 000 zł 4595 zł/m²
	Brak informacji

lis 2013Lok. 8938,3 m²3638,3 m²3 izby · kond. 6lis 2013225 000 zł5 875 zł/m²

+98 000 zł (+77,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2013	+72 500 zł	225 000 zł 5875 zł/m²
	5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2013	+25 500 zł	152 500 zł 3982 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2013	-	127 000 zł 3316 zł/m²
	Brak informacji

lip 2013Lok. 11338,3 m²3838,3 m²3 izby · kond. 8lip 2013199 000 zł5 196 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	199 000 zł 5196 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 705 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 13 086 zł/m² · Poznań: 13 156 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 370 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−1%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+38%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−5%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Pod Lipami 3, Poznań

Pod adresem Os. Pod Lipami 3 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 31 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,7-42,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 października 2009, ostatnia: 24 stycznia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 26,7-38,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 320 000 zł do 410 000 zł. Średnia cena za m²: 10 668 zł (zakres 9713-11 985 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 367 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy