Os. Pod Lipami 9 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

387 100zł

Średni metraż

38,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 107zł/m²

Mieszkania

23 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 16638,3 m²31338,3 m²3 izby · kond. 13cze 2026468 000 zł12 219 zł/m²

+123 000 zł (+35,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	+123 000 zł	468 000 zł 12 219 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 9008 zł/m²
	Brak informacji

maj 2026Lok. 7938,3 m²3738,3 m²3 izby · kond. 7maj 2026380 000 zł9 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	-	380 000 zł 9922 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 3638,3 m²3238,3 m²3 izby · kond. 2mar 2026412 500 zł10 770 zł/m²

+125 500 zł (+43,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+125 500 zł	412 500 zł 10 770 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	-	287 000 zł 7493 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 1538,3 m²3238,3 m²3 izby · kond. 2kwi 2025330 000 zł8 616 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	330 000 zł 8616 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 3326,7 m²2326,7 m²2 izby · kond. 3maj 2023265 000 zł9 925 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023	-	265 000 zł 9925 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 15238,3 m²31238,3 m²3 izby · kond. 12paź 2022330 000 zł8 616 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022	-	330 000 zł 8616 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 14638,3 m²31238,3 m²3 izby · kond. 12sie 2022195 000 zł5 091 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	195 000 zł 5091 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 8838,3 m²3738,3 m²3 izby · kond. 7sie 2022332 000 zł8 668 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	332 000 zł 8668 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 10327,0 m²2827,0 m²2 izby · kond. 8maj 2022293 000 zł10 852 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	293 000 zł 10 852 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 9027,0 m²2627,0 m²2 izby · kond. 6wrz 2020228 000 zł8 444 zł/m²

+103 000 zł (+82,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	+88 000 zł	228 000 zł 8444 zł/m²
	8 lat 10 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2011	+15 000 zł	140 000 zł 5185 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	125 000 zł 4630 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 12838,3 m²3938,3 m²3 izby · kond. 9lis 2019297 000 zł7 755 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019	+58 000 zł	297 000 zł 7755 zł/m²
	6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: wolnyRynek	kwi 2019	-	239 000 zł 6240 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 9338,3 m²3738,3 m²3 izby · kond. 7sie 2019225 000 zł5 875 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	-	225 000 zł 5875 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 6038,3 m²3438,3 m²3 izby · kond. 4sie 2018210 000 zł5 483 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	-	210 000 zł 5483 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 3827,0 m²2227,0 m²2 izby · kond. 2mar 2018178 000 zł6 593 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	178 000 zł 6593 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 7438,3 m²3538,3 m²3 izby · kond. 5paź 2016202 500 zł5 287 zł/m²

+15 500 zł (+8,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016	+15 500 zł	202 500 zł 5287 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	187 000 zł 4883 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016Lok. 12238,3 m²3938,3 m²3 izby · kond. 9cze 2016201 000 zł5 248 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016	-	201 000 zł 5248 zł/m²
	Brak informacji

lip 2015Lok. 12544,7 m²3944,7 m²3 izby · kond. 9lip 2015201 000 zł4 497 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	201 000 zł 4497 zł/m²
	Brak informacji

gru 2013Lok. 3738,3 m²3238,3 m²3 izby · kond. 2gru 2013210 000 zł5 483 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013	-	210 000 zł 5483 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2013Lok. 12738,3 m²3938,3 m²3 izby · kond. 9kwi 2013220 000 zł5 744 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2013	-	220 000 zł 5744 zł/m²
	Brak informacji

cze 2012Lok. 5038,3 m²3338,3 m²3 izby · kond. 3cze 2012238 000 zł6 214 zł/m²

+58 000 zł (+32,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2012	+58 000 zł	238 000 zł 6214 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	-	180 000 zł 4700 zł/m²
	Brak informacji

sie 2011Lok. 6238,3 m²3438,3 m²3 izby · kond. 4sie 2011220 000 zł5 744 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2011	-	220 000 zł 5744 zł/m²
	Brak informacji

cze 2011Lok. 1838,3 m²3138,3 m²3 izby · kond. 1cze 2011200 500 zł5 235 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	-	200 500 zł 5235 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2010Lok. 12038,3 m²3938,3 m²3 izby · kond. 9wrz 2010185 000 zł4 830 zł/m²

+14 000 zł (+8,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	+14 000 zł	185 000 zł 4830 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	lip 2010	-	171 000 zł 4465 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 070 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 2 km: 12 195 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 682 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+1%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+41%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−3%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Pod Lipami 9, Poznań

Pod adresem Os. Pod Lipami 9 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 30 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,7-44,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 lipca 2010, ostatnia: 19 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Ceny transakcyjne wynoszą od 330 000 zł do 468 000 zł. Średnia cena za m²: 10 107 zł (zakres 8616-12 219 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 387 100 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy