Os. Powstańców Warszawy 4 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

472 500 zł

Średni metraż

49,2 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 604 zł/m²

Mieszkania

12 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 3849,1 m²3149,1 m²3 izby · kond. 1lip 2025490 000 zł9 980 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	490 000 zł 9980 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 4349,3 m²3049,3 m²3 izby · kond. 0lut 2024455 000 zł9 229 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	+355 000 zł	455 000 zł 9229 zł/m²
	12 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	100 000 zł 2028 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 3163,2 m²4063,2 m²4 izby · kond. 0cze 2023470 000 zł7 437 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023	+414 103 zł	470 000 zł 7437 zł/m²
	12 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2011	-	55 897 zł 884 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 4663,2 m²4063,2 m²4 izby · kond. 0paź 2022493 000 zł7 801 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022	-	493 000 zł 7801 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 2049,2 m²3349,2 m²3 izby · kond. 3cze 2022350 000 zł7 114 zł/m²

+15 000 zł (+4,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022	+15 000 zł	350 000 zł 7114 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	335 000 zł 6809 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 2749,3 m²3349,3 m²3 izby · kond. 3lis 2021330 000 zł6 694 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021	-	330 000 zł 6694 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 384,5 m²5084,5 m²5 izb · kond. 0lut 2019380 000 zł4 497 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	+277 420 zł	380 000 zł 4497 zł/m²
	6 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2012	-	102 580 zł 1214 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 2949,6 m²3349,6 m²3 izby · kond. 3paź 2017247 000 zł4 980 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	247 000 zł 4980 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 6549,2 m²3449,2 m²3 izby · kond. 4lip 2017237 000 zł4 817 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017	+196 242 zł	237 000 zł 4817 zł/m²
	5 lat 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2012	-	40 758 zł 828 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 2362,9 m²4462,9 m²4 izby · kond. 4lis 2016312 999 zł4 976 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	312 999 zł 4976 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016Lok. 2655,6 m²3255,6 m²3 izby · kond. 2lut 2016257 500 zł4 631 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016	-	257 500 zł 4631 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016Lok. 649,4 m²3149,4 m²3 izby · kond. 1sty 2016250 000 zł5 061 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	250 000 zł 5061 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 980 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 229 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 751 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+13%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+53%

od II kw. 2020

Od szczytu

−12%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Powstańców Warszawy 4, Poznań

Pod adresem Os. Powstańców Warszawy 4 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 13 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 49,1-84,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 stycznia 2016, ostatnia: 7 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 49,1-49,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 455 000 zł do 490 000 zł. Średnia cena za m²: 9604 zł (zakres 9229-9980 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 472 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy