Os. Przyjaźni 18 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

420 000zł

Średni metraż

43,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 677zł/m²

Mieszkania

14 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 146,9 m²4146,9 m²4 izby · kond. 1kwi 2025445 000 zł9 488 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	445 000 zł 9488 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 8539,9 m²3239,9 m²3 izby · kond. 2sty 2024395 000 zł9 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	395 000 zł 9900 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 1047,6 m²4547,6 m²4 izby · kond. 5lut 2023349 998 zł7 353 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023	-	349 998 zł 7353 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 6047,6 m²4447,6 m²4 izby · kond. 4wrz 2022440 000 zł9 244 zł/m²

+170 000 zł (+63,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	+130 000 zł	440 000 zł 9244 zł/m²
	3 lata 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	+40 000 zł	310 000 zł 6513 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	270 000 zł 5672 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 9347,6 m²4547,6 m²4 izby · kond. 5gru 2021280 000 zł5 882 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021	-	280 000 zł 5882 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 26753,1 m²4453,1 m²4 izby · kond. 4sie 2020348 000 zł6 554 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	348 000 zł 6554 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 23026,5 m²2126,5 m²2 izby · kond. 1cze 2020217 000 zł8 189 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020	-	217 000 zł 8189 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 18438,3 m²3038,3 m²3 izby · kond. 0lip 2018225 000 zł5 875 zł/m²

+25 000 zł (+12,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018	+25 000 zł	225 000 zł 5875 zł/m²
	8 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009	-	200 000 zł 5222 zł/m²
	Brak informacji

lis 2017Lok. 29238,3 m²3138,3 m²3 izby · kond. 1lis 2017200 000 zł5 222 zł/m²

−30 000 zł (−13,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017	+6000 zł	200 000 zł 5222 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Anomalia · egzekucja komornicza Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: sprzedazWPostepowaniuEgzekcucyjnym	cze 2016	-36 000 zł	194 000 zł 5065 zł/m²
	5 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	230 000 zł 6005 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016Lok. 25726,5 m²2426,5 m²2 izby · kond. 4lut 2016161 000 zł6 075 zł/m²

+3 000 zł (+1,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016	+3000 zł	161 000 zł 6075 zł/m²
	3 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012	-	158 000 zł 5962 zł/m²
	Brak informacji

cze 2015Lok. 847,6 m²4347,6 m²4 izby · kond. 3cze 2015261 000 zł5 483 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	261 000 zł 5483 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2012Lok. 14152,9 m²4152,9 m²4 izby · kond. 1wrz 2012280 000 zł5 293 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-	280 000 zł 5293 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010Lok. 18826,5 m²2126,5 m²2 izby · kond. 1mar 2010179 000 zł6 755 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	179 000 zł 6755 zł/m²
	Brak informacji

cze 2008Lok. 20538,3 m²3238,3 m²3 izby · kond. 2cze 2008200 000 zł5 222 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	200 000 zł 5222 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 488 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 14 659 zł/m² · Poznań: 12 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 756 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−12%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+85%

od II kw. 2022

Od szczytu

−20%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Przyjaźni 18, Poznań

Pod adresem Os. Przyjaźni 18 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 19 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,5-53,1 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 3 czerwca 2008, ostatnia: 11 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 39,9-46,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 395 000 zł do 445 000 zł. Średnia cena za m²: 9677 zł (zakres 9488-9900 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 420 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy