Os. Przyjaźni 23 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

540 500zł

Średni metraż

58,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 184zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 11064,9 m²5464,9 m²5 izb · kond. 4maj 2026617 000 zł9 507 zł/m²

+325 000 zł (+111,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+257 000 zł	617 000 zł 9507 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	+68 000 zł	360 000 zł 5547 zł/m²
	4 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	292 000 zł 4499 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 10552,8 m²4352,8 m²4 izby · kond. 3paź 2025464 000 zł8 788 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	464 000 zł 8788 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 11353,0 m²4253,0 m²4 izby · kond. 2maj 2023420 000 zł7 925 zł/m²

+130 000 zł (+44,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023	+130 000 zł	420 000 zł 7925 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	290 000 zł 5472 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 264,9 m²5064,9 m²5 izb · kond. 0lip 2022519 000 zł7 997 zł/m²

+129 000 zł (+33,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022	+129 000 zł	519 000 zł 7997 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	-	390 000 zł 6009 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 8353,0 m²4253,0 m²4 izby · kond. 2lut 2021345 000 zł6 509 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	345 000 zł 6509 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 2664,9 m²5364,9 m²5 izb · kond. 3sie 2020380 000 zł5 855 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	380 000 zł 5855 zł/m²
	Brak informacji

mar 2016Lok. 9864,9 m²5364,9 m²5 izb · kond. 3mar 2016312 000 zł4 807 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-	312 000 zł 4807 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 507 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 741 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 398 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+47%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+38%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−5%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Przyjaźni 23, Poznań

Pod adresem Os. Przyjaźni 23 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 52,8-64,9 m². Dominują mieszkania 5-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 29 lipca 2015, ostatnia: 6 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 52,8-64,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 464 000 zł do 617 000 zł. Średnia cena za m²: 9184 zł (zakres 8788-9507 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 540 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy