Os. Przyjaźni 4 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

469 500zł

Średni metraż

46,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 027zł/m²

Mieszkania

26 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 32947,6 m²4247,6 m²4 izby · kond. 2kwi 2025443 000 zł9 307 zł/m²

+193 000 zł (+77,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+193 000 zł	443 000 zł 9307 zł/m²
	9 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	250 000 zł 5252 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 1826,7 m²2026,7 m²2 izby · kond. 0gru 2024320 000 zł11 985 zł/m²

+177 000 zł (+123,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024	+177 000 zł	320 000 zł 11 985 zł/m²
	7 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	143 000 zł 5356 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 35947,6 m²4347,6 m²4 izby · kond. 3lip 2024495 000 zł10 399 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	495 000 zł 10 399 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 10665,4 m²5165,4 m²5 izb · kond. 1mar 2024620 000 zł9 480 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	620 000 zł 9480 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 2126,7 m²2226,7 m²2 izby · kond. 2sie 2023264 000 zł9 888 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	264 000 zł 9888 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 22047,6 m²4347,6 m²4 izby · kond. 3lip 2023385 000 zł8 088 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	385 000 zł 8088 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 27244,4 m²3144,4 m²3 izby · kond. 1mar 2023396 000 zł8 919 zł/m²

+136 000 zł (+52,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	+136 000 zł	396 000 zł 8919 zł/m²
	11 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	260 000 zł 5856 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 238,8 m²3138,8 m²3 izby · kond. 1lut 2023380 000 zł9 794 zł/m²

+83 000 zł (+27,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023	+83 000 zł	380 000 zł 9794 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020	-	297 000 zł 7655 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 29547,6 m²4547,6 m²4 izby · kond. 5maj 2022440 000 zł9 244 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	440 000 zł 9244 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 326,7 m²2126,7 m²2 izby · kond. 1mar 2022250 000 zł9 363 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	250 000 zł 9363 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 4738,6 m²3138,6 m²3 izby · kond. 1gru 2021228 000 zł5 907 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021	-	228 000 zł 5907 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 15747,6 m²4547,6 m²4 izby · kond. 5maj 2021345 000 zł7 248 zł/m²

+60 000 zł (+21,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021	+60 000 zł	345 000 zł 7248 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	285 000 zł 5987 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 39547,6 m²4047,6 m²4 izby · kond. 0wrz 2019295 000 zł6 197 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	-	295 000 zł 6197 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 8938,6 m²3438,6 m²3 izby · kond. 4lip 2019289 000 zł7 487 zł/m²

+71 000 zł (+32,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+71 000 zł	289 000 zł 7487 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	-	218 000 zł 5648 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 26938,6 m²3038,6 m²3 izby · kond. 0maj 2019200 000 zł5 181 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	-	200 000 zł 5181 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 14040,9 m²3240,9 m²3 izby · kond. 2mar 2019269 000 zł6 577 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019	-	269 000 zł 6577 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 36446,9 m²4046,9 m²4 izby · kond. 0maj 2018290 000 zł6 183 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	290 000 zł 6183 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 27038,6 m²3138,6 m²3 izby · kond. 1mar 2018219 000 zł5 674 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	219 000 zł 5674 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 2638,6 m²3338,6 m²3 izby · kond. 3lut 2018179 000 zł4 637 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	179 000 zł 4637 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 30047,6 m²4247,6 m²4 izby · kond. 2gru 2017283 000 zł5 945 zł/m²

+10 000 zł (+3,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	+10 000 zł	283 000 zł 5945 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2016	-	273 000 zł 5735 zł/m²
	Brak informacji

mar 2014Lok. 18447,6 m²4347,6 m²4 izby · kond. 3mar 2014253 000 zł5 315 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	253 000 zł 5315 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013Lok. 25347,6 m²4347,6 m²4 izby · kond. 3paź 2013219 000 zł4 601 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	219 000 zł 4601 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012Lok. 33847,6 m²4247,6 m²4 izby · kond. 2sie 2012265 000 zł5 567 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	265 000 zł 5567 zł/m²
	Brak informacji

lip 2012Lok. 3926,7 m²2226,7 m²2 izby · kond. 2lip 2012162 000 zł6 067 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	162 000 zł 6067 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011Lok. 25447,6 m²4447,6 m²4 izby · kond. 4maj 2011230 000 zł4 832 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	230 000 zł 4832 zł/m²
	Brak informacji

cze 2009Lok. 21747,6 m²4047,6 m²4 izby · kond. 0cze 2009180 000 zł3 782 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	180 000 zł 3782 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 307 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 14 026 zł/m² · Poznań: 12 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 398 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+47%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+38%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−12%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Przyjaźni 4, Poznań

Pod adresem Os. Przyjaźni 4 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,7-65,4 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 czerwca 2009, ostatnia: 23 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 26,7-65,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 320 000 zł do 620 000 zł. Średnia cena za m²: 10 027 zł (zakres 9307-11 985 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 469 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy