Os. Rusa 53 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

566 743zł

Średni metraż

54,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 406zł/m²

Mieszkania

42 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2024Lok. 3146,8 m²2446,8 m²2 izby · kond. 4wrz 2024565 000 zł12 086 zł/m²

+264 865 zł (+88,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	+264 865 zł	565 000 zł 12 086 zł/m²
	BD.
	16 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	300 135 zł 6420 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2024Lok. 1249,6 m²3149,6 m²3 izby · kond. 1cze 2024545 230 zł10 990 zł/m²

+301 050 zł (+123,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	+225 230 zł	545 230 zł 10 990 zł/m²
	BD.
	5 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018	+75 820 zł	320 000 zł 6450 zł/m²
	BD.
	10 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	244 180 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2024Lok. 1767,0 m²4267,0 m²4 izby · kond. 2mar 2024590 000 zł8 802 zł/m²

+260 078 zł (+78,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	+260 078 zł	590 000 zł 8802 zł/m²
	BD.
	15 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	329 922 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2021Lok. 2945,1 m²3445,1 m²3 izby · kond. 4paź 2021419 000 zł9 288 zł/m²

+132 500 zł (+46,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	+132 500 zł	419 000 zł 9288 zł/m²
	12 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2009	-	286 500 zł 6351 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 143,2 m²2043,2 m²2 izby · kond. 0wrz 2020340 000 zł7 867 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	-	340 000 zł 7867 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 2747,5 m²2347,5 m²2 izby · kond. 3sie 2020380 000 zł8 005 zł/m²

+146 353 zł (+62,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020	+146 353 zł	380 000 zł 8005 zł/m²
	BD.
	12 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	233 647 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sty 2014Lok. 2246,5 m²2346,5 m²2 izby · kond. 3sty 2014265 000 zł5 699 zł/m²

+36 127 zł (+15,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2014	+36 127 zł	265 000 zł 5699 zł/m²
	5 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	228 873 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2012Lok. 850,1 m²3150,1 m²3 izby · kond. 1wrz 2012320 000 zł6 391 zł/m²

+73 555 zł (+29,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	+73 555 zł	320 000 zł 6391 zł/m²
	BD.
	4 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	246 445 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2010Lok. 3250,5 m²3450,5 m²3 izby · kond. 4lip 2010335 000 zł6 628 zł/m²

+15 000 zł (+4,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2010	+15 000 zł	335 000 zł 6628 zł/m²
	BD.
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2008	-	320 000 zł 6332 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

kwi 2010Lok. 746,6 m²2146,6 m²2 izby · kond. 1kwi 2010295 000 zł6 330 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	-	295 000 zł 6330 zł/m²
	Brak informacji

sty 2010Lok. 4148,2 m²3548,2 m²3 izby · kond. 5sty 2010305 000 zł6 328 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2010	-	305 000 zł 6328 zł/m²
	Brak informacji

gru 2009Lok. 3846,9 m²2546,9 m²2 izby · kond. 5gru 2009281 520 zł6 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2009	-	281 520 zł 6000 zł/m²
	Brak informacji

maj 2009Lok. 4050,7 m²3550,7 m²3 izby · kond. 5maj 2009320 000 zł6 309 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2009	-	320 000 zł 6309 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2009Lok. 3767,2 m²4567,2 m²4 izby · kond. 5lut 2009456 765 zł6 794 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2009	-	456 765 zł 6794 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2008Lok. 1446,7 m²2246,7 m²2 izby · kond. 2gru 2008299 942 zł6 420 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2008	-	299 942 zł 6420 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2008Lok. 1348,3 m²3248,3 m²3 izby · kond. 2wrz 2008237 880 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-	237 880 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2008Lok. 3548,0 m²2448,0 m²2 izby · kond. 4wrz 2008290 000 zł6 037 zł/m²

+58 687 zł (+25,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	+58 687 zł	290 000 zł 6037 zł/m²
	BD.
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	231 313 zł 4815 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 1546,6 m²2246,6 m²2 izby · kond. 2sie 2008280 000 zł6 014 zł/m²

+50 832 zł (+22,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	+50 832 zł	280 000 zł 6014 zł/m²
	BD.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	229 168 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 4268,0 m²4568,0 m²4 izby · kond. 5sie 2008436 560 zł6 420 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	436 560 zł 6420 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 967,0 m²4167,0 m²4 izby · kond. 1sie 2008329 774 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	329 774 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 3950,5 m²3550,5 m²3 izby · kond. 5sie 2008324 017 zł6 420 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	324 017 zł 6420 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 3448,3 m²2448,3 m²2 izby · kond. 4lip 2008237 487 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	237 487 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 3047,0 m²2447,0 m²2 izby · kond. 4lip 2008231 186 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	231 186 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 3646,0 m²3446,0 m²3 izby · kond. 4lip 2008226 609 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	226 609 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 2449,6 m²3349,6 m²3 izby · kond. 3lip 2008244 230 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	244 230 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 2849,4 m²3349,4 m²3 izby · kond. 3lip 2008243 098 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	243 098 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 2048,4 m²3248,4 m²3 izby · kond. 2lip 2008238 274 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	238 274 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 1848,2 m²2248,2 m²2 izby · kond. 2lip 2008309 508 zł6 420 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	309 508 zł 6420 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 2647,5 m²2347,5 m²2 izby · kond. 3lip 2008233 844 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	233 844 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 2148,6 m²3348,6 m²3 izby · kond. 3lip 2008239 111 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	239 111 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 1948,0 m²2248,0 m²2 izby · kond. 2lip 2008307 839 zł6 420 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	307 839 zł 6420 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 2549,8 m²3349,8 m²3 izby · kond. 3lip 2008245 214 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	245 214 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 3350,4 m²3450,4 m²3 izby · kond. 4lip 2008248 069 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	248 069 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 265,5 m²4065,5 m²4 izby · kond. 0lip 2008322 194 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	322 194 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 2346,3 m²2346,3 m²2 izby · kond. 3lip 2008227 741 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	227 741 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 548,5 m²3148,5 m²3 izby · kond. 1lip 2008238 865 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	238 865 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 1147,4 m²2147,4 m²2 izby · kond. 1lip 2008233 254 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	233 254 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 1048,0 m²2148,0 m²2 izby · kond. 1lip 2008236 354 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	236 354 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 365,1 m²4065,1 m²4 izby · kond. 0lip 2008369 239 zł5 671 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	369 239 zł 5671 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 464,7 m²4064,7 m²4 izby · kond. 0lip 2008318 355 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	318 355 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 1649,5 m²3249,5 m²3 izby · kond. 2lip 2008243 836 zł4 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	243 836 zł 4922 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 646,7 m²2146,7 m²2 izby · kond. 1cze 2008219 864 zł4 708 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	219 864 zł 4708 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 086 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 2 km: — · Poznań: 13 891 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 820 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 10 lat

+41%

od I kw. 2025

Od szczytu

−8%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15%.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Rusa 53, Poznań

Pod adresem Os. Rusa 53 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 53 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 43,2-68,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 czerwca 2008, ostatnia: 10 września 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 46,8-67,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 545 230 zł do 590 000 zł. Średnia cena za m²: 10 406 zł (zakres 8802-12 086 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 566 743 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy