Os. Wichrowe Wzgórze 16 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

490 000zł

Średni metraż

54,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 024zł/m²

Mieszkania

13 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 4663,3 m²4663,3 m²4 izby · kond. 6paź 2025700 000 zł11 058 zł/m²

+355 000 zł (+102,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+355 000 zł	700 000 zł 11 058 zł/m²
	6 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	-	345 000 zł 5450 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 1832,0 m²2332,0 m²2 izby · kond. 3paź 2024290 000 zł9 063 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	-	290 000 zł 9063 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 14467,6 m²31767,6 m²3 izby · kond. 17lut 2024480 000 zł7 101 zł/m²

+180 000 zł (+60,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	+180 000 zł	480 000 zł 7101 zł/m²
	5 lat 2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018	+112 000 zł	300 000 zł 4438 zł/m²
	4 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2018	-	188 000 zł 2781 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 8832,0 m²21032,0 m²2 izby · kond. 10cze 2022280 000 zł8 750 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	280 000 zł 8750 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 12332,0 m²21432,0 m²2 izby · kond. 14gru 2021275 000 zł8 594 zł/m²

+65 000 zł (+30,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021	+65 000 zł	275 000 zł 8594 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020	-	210 000 zł 6563 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 4532,0 m²2532,0 m²2 izby · kond. 5gru 2021299 000 zł9 344 zł/m²

+113 000 zł (+60,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021	+113 000 zł	299 000 zł 9344 zł/m²
	11 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	186 000 zł 5813 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 13746,8 m²31646,8 m²3 izby · kond. 16sty 2020243 000 zł5 192 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020	-	243 000 zł 5192 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 546,8 m²3146,8 m²3 izby · kond. 1mar 2019267 000 zł5 705 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019	-	267 000 zł 5705 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 7546,8 m²3946,8 m²3 izby · kond. 9mar 2019285 000 zł6 090 zł/m²

+55 000 zł (+23,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019	+55 000 zł	285 000 zł 6090 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018	-	230 000 zł 4915 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 1532,0 m²2232,0 m²2 izby · kond. 2maj 2018189 000 zł5 906 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	189 000 zł 5906 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 10066,5 m²41266,5 m²4 izby · kond. 12gru 2017305 000 zł4 586 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	-	305 000 zł 4586 zł/m²
	Brak informacji

maj 2017Lok. 6646,8 m²3746,8 m²3 izby · kond. 7maj 2017260 000 zł5 556 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-	260 000 zł 5556 zł/m²
	Brak informacji

mar 2012Lok. 1146,8 m²3146,8 m²3 izby · kond. 1mar 2012240 000 zł5 128 zł/m²

+17 000 zł (+7,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012	+17 000 zł	240 000 zł 5128 zł/m²
	3 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	223 000 zł 4765 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 058 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 567 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 086 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−4%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+35%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−8%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 16, Poznań

Pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 16 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 19 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,0-67,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 13 listopada 2008, ostatnia: 21 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 32,0-67,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 290 000 zł do 700 000 zł. Średnia cena za m²: 9024 zł (zakres 7101-11 058 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 490 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy