Os. Wichrowe Wzgórze 17 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

438 333zł

Średni metraż

47,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 254zł/m²

Mieszkania

20 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 6932,0 m²2832,0 m²2 izby · kond. 8kwi 2026375 000 zł11 719 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	375 000 zł 11 719 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 1963,3 m²4363,3 m²4 izby · kond. 3sie 2025500 000 zł7 899 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 7899 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 10146,8 m²31246,8 m²3 izby · kond. 12wrz 2024440 000 zł9 402 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	-	440 000 zł 9402 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 13332,0 m²21532,0 m²2 izby · kond. 15lip 2022290 000 zł9 063 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022	-	290 000 zł 9063 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 13146,8 m²31546,8 m²3 izby · kond. 15lis 2021425 000 zł9 081 zł/m²

+155 000 zł (+57,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021	+118 000 zł	425 000 zł 9081 zł/m²
	8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021	+37 000 zł	307 000 zł 6560 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	270 000 zł 5769 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 5132,0 m²2632,0 m²2 izby · kond. 6gru 2020229 000 zł7 156 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	229 000 zł 7156 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 5846,8 m²3746,8 m²3 izby · kond. 7sie 2020330 000 zł7 051 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	330 000 zł 7051 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 10446,8 m²31146,8 m²3 izby · kond. 11sie 2020330 000 zł7 051 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020	+230 000 zł	330 000 zł 7051 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019	-	100 000 zł 2137 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 4746,8 m²3546,8 m²3 izby · kond. 5paź 2019310 000 zł6 624 zł/m²

+120 000 zł (+63,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	+72 000 zł	310 000 zł 6624 zł/m²
	6 lat 5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2013	+48 000 zł	238 000 zł 5085 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	190 000 zł 4060 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 4846,8 m²3646,8 m²3 izby · kond. 6lip 2019270 000 zł5 769 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	270 000 zł 5769 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 732,0 m²2032,0 m²2 izby · kond. 0cze 2019235 000 zł7 344 zł/m²

+64 000 zł (+37,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	+64 000 zł	235 000 zł 7344 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	171 000 zł 5344 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 3332,0 m²2332,0 m²2 izby · kond. 3lis 2018170 000 zł5 313 zł/m²

+23 000 zł (+15,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018	+23 000 zł	170 000 zł 5313 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	-	147 000 zł 4594 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 6132,0 m²2632,0 m²2 izby · kond. 6maj 2018160 000 zł5 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	160 000 zł 5000 zł/m²
	Lokal przeznaczony do remontu.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 14466,1 m²21666,1 m²2 izby · kond. 16lut 2017260 000 zł3 933 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	260 000 zł 3933 zł/m²
	lokal do remontu.
	Brak informacji

lut 2016Lok. 846,8 m²3046,8 m²3 izby · kond. 0lut 2016213 000 zł4 551 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	lut 2016	-	213 000 zł 4551 zł/m²
	Brak informacji

paź 2014Lok. 13046,8 m²31446,8 m²3 izby · kond. 14paź 2014245 000 zł5 235 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	245 000 zł 5235 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013Lok. 9032,0 m²21032,0 m²2 izby · kond. 10wrz 2013160 000 zł5 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	160 000 zł 5000 zł/m²
	Brak informacji

cze 2011Lok. 7932,0 m²2832,0 m²2 izby · kond. 8cze 2011163 000 zł5 094 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	-	163 000 zł 5094 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 2646,8 m²3246,8 m²3 izby · kond. 2gru 2010229 998 zł4 914 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	229 998 zł 4914 zł/m²
	Brak informacji

maj 2010Lok. 11346,8 m²31246,8 m²3 izby · kond. 12maj 2010200 000 zł4 274 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2010	-	200 000 zł 4274 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 719 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 830 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 000 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−4%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+34%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−8%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 17, Poznań

Pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 17 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 26 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,0-66,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 maja 2010, ostatnia: 2 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 32,0-63,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 375 000 zł do 500 000 zł. Średnia cena za m²: 9254 zł (zakres 7899-11 719 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 438 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy