Os. Wichrowe Wzgórze 18 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

466 000zł

Średni metraż

47,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 753zł/m²

Mieszkania

12 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 4666,5 m²4666,5 m²4 izby · kond. 6mar 2026610 000 zł9 173 zł/m²

+211 000 zł (+52,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+211 000 zł	610 000 zł 9173 zł/m²
	4 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022	-	399 000 zł 6000 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 10832,0 m²21332,0 m²2 izby · kond. 13lut 2026340 000 zł10 625 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 10 625 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 13746,8 m²31546,8 m²3 izby · kond. 15cze 2024480 000 zł10 256 zł/m²

+255 000 zł (+113,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	+65 000 zł	480 000 zł 10 256 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	+190 000 zł	415 000 zł 8868 zł/m²
	10 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	225 000 zł 4808 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 4846,8 m²3546,8 m²3 izby · kond. 5kwi 2024485 000 zł10 363 zł/m²

+263 000 zł (+118,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	+263 000 zł	485 000 zł 10 363 zł/m²
	9 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	kwi 2014	-	222 000 zł 4744 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1746,8 m²3246,8 m²3 izby · kond. 2lis 2023390 000 zł8 333 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	390 000 zł 8333 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 10066,5 m²41266,5 m²4 izby · kond. 12maj 2023485 000 zł7 293 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023	-	485 000 zł 7293 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 8446,8 m²31046,8 m²3 izby · kond. 10maj 2023367 500 zł7 853 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023	-	367 500 zł 7853 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 10966,5 m²41366,5 m²4 izby · kond. 13cze 2022534 000 zł8 030 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	534 000 zł 8030 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 5566,5 m²4766,5 m²4 izby · kond. 7kwi 2021435 000 zł6 541 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	435 000 zł 6541 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 11346,8 m²31346,8 m²3 izby · kond. 13sty 2021306 000 zł6 538 zł/m²

+36 000 zł (+13,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021	+36 000 zł	306 000 zł 6538 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020	-	270 000 zł 5769 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 10632,0 m²21232,0 m²2 izby · kond. 12lis 2020240 000 zł7 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020	-	240 000 zł 7500 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 4946,8 m²3546,8 m²3 izby · kond. 5sie 2017237 500 zł5 075 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	-	237 500 zł 5075 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 899 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 2 km: 11 124 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 765 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+39%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+31%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−10%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 18, Poznań

Pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 18 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,0-66,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 15 października 2013, ostatnia: 9 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 32,0-66,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 340 000 zł do 610 000 zł. Średnia cena za m²: 9753 zł (zakres 8868-10 625 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 466 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy