Os. Wichrowe Wzgórze 22 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

316 667zł

Średni metraż

35,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 929zł/m²

Mieszkania

15 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 7426,7 m²2526,7 m²2 izby · kond. 5sie 2025285 000 zł10 674 zł/m²

+47 000 zł (+19,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025	+47 000 zł	285 000 zł 10 674 zł/m²
	do remontu.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025	-	238 000 zł 8914 zł/m²
	do remontu.
	Brak informacji

lip 2025Lok. 19453,0 m²4553,0 m²4 izby · kond. 5lip 2025427 000 zł8 057 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025	-	427 000 zł 8057 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 13453,0 m²4553,0 m²4 izby · kond. 5gru 2022392 000 zł7 396 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022	-	392 000 zł 7396 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 10564,9 m²5564,9 m²5 izb · kond. 5lip 2021419 000 zł6 456 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021	-	419 000 zł 6456 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 14653,0 m²4153,0 m²4 izby · kond. 1kwi 2021350 000 zł6 604 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	350 000 zł 6604 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 15964,9 m²5164,9 m²5 izb · kond. 1sie 2020410 000 zł6 317 zł/m²

+125 000 zł (+43,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020	+125 000 zł	410 000 zł 6317 zł/m²
	6 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	285 000 zł 4391 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 647,3 m²4247,3 m²4 izby · kond. 2sie 2019345 000 zł7 294 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	-	345 000 zł 7294 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 13764,9 m²5064,9 m²5 izb · kond. 0maj 2018315 000 zł4 854 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	315 000 zł 4854 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 1847,3 m²4347,3 m²4 izby · kond. 3lut 2018263 000 zł5 560 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	263 000 zł 5560 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 2346,6 m²4146,6 m²4 izby · kond. 1gru 2016245 000 zł5 258 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	245 000 zł 5258 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 1947,3 m²4447,3 m²4 izby · kond. 4gru 2016290 000 zł6 131 zł/m²

+80 000 zł (+38,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016	+80 000 zł	290 000 zł 6131 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2016	-	210 000 zł 4440 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013Lok. 1747,3 m²4347,3 m²4 izby · kond. 3wrz 2013238 000 zł5 032 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	238 000 zł 5032 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012Lok. 9453,0 m²4453,0 m²4 izby · kond. 4paź 2012229 000 zł4 321 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	229 000 zł 4321 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2010Lok. 15364,9 m²5364,9 m²5 izb · kond. 3wrz 2010320 000 zł4 931 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	320 000 zł 4931 zł/m²
	Brak informacji

cze 2010Lok. 14364,9 m²5364,9 m²5 izb · kond. 3cze 2010305 000 zł4 700 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	305 000 zł 4700 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 914 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 3 transakcje · Okolica 2 km: 10 971 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 765 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+39%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+31%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−10%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 22, Poznań

Pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 22 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 18 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,7-64,9 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 czerwca 2010, ostatnia: 29 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 26,7-53,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 238 000 zł do 427 000 zł. Średnia cena za m²: 8929 zł (zakres 8057-10 674 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 316 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy