Os. Wichrowe Wzgórze 30 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

467 500zł

Średni metraż

46,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 989zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 4746,8 m²3546,8 m²3 izby · kond. 5maj 2026465 000 zł9 936 zł/m²

+196 000 zł (+72,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+196 000 zł	465 000 zł 9936 zł/m²
	7 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018	-	269 000 zł 5748 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 10146,8 m²31246,8 m²3 izby · kond. 12sty 2026557 500 zł11 912 zł/m²

+177 500 zł (+46,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+177 500 zł	557 500 zł 11 912 zł/m²
	2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+180 000 zł	380 000 zł 8120 zł/m²
	3 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 4274 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 732,0 m²2032,0 m²2 izby · kond. 0lip 2022297 000 zł9 281 zł/m²

+132 000 zł (+80,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022	+132 000 zł	297 000 zł 9281 zł/m²
	13 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	165 000 zł 5156 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 13146,8 m²31446,8 m²3 izby · kond. 14cze 2022360 000 zł7 692 zł/m²

+60 000 zł (+20,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022	+60 000 zł	360 000 zł 7692 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	-	300 000 zł 6410 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 12432,0 m²21332,0 m²2 izby · kond. 13cze 2022250 000 zł7 813 zł/m²

+85 000 zł (+51,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022	+4000 zł	250 000 zł 7813 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022	+81 000 zł	246 000 zł 7688 zł/m²
	11 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	165 000 zł 5156 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 2866,5 m²4366,5 m²4 izby · kond. 3maj 2021370 000 zł5 564 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021	-	370 000 zł 5564 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 2046,8 m²3246,8 m²3 izby · kond. 2paź 2020315 000 zł6 731 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020	-	315 000 zł 6731 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 5946,8 m²3646,8 m²3 izby · kond. 6wrz 2019336 000 zł7 179 zł/m²

+82 500 zł (+32,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	+82 500 zł	336 000 zł 7179 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019	-	253 500 zł 5417 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 1966,5 m²4266,5 m²4 izby · kond. 2lip 2019385 000 zł5 789 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	385 000 zł 5789 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 14468,2 m²31768,2 m²3 izby · kond. 17cze 2019228 000 zł3 343 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	228 000 zł 3343 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 5432,0 m²2632,0 m²2 izby · kond. 6lis 2018190 000 zł5 938 zł/m²

+33 000 zł (+21,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018	+33 000 zł	190 000 zł 5938 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	-	157 000 zł 4906 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 8446,8 m²3946,8 m²3 izby · kond. 9sie 2017245 000 zł5 235 zł/m²

+21 000 zł (+9,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	+21 000 zł	245 000 zł 5235 zł/m²
	7 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2009	-	224 000 zł 4786 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016Lok. 9446,8 m²31046,8 m²3 izby · kond. 10cze 2016225 000 zł4 808 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016	-	225 000 zł 4808 zł/m²
	Brak informacji

lis 2015Lok. 13746,8 m²31546,8 m²3 izby · kond. 15lis 2015224 000 zł4 786 zł/m²

+24 000 zł (+12,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2015	+24 000 zł	224 000 zł 4786 zł/m²
	6 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	200 000 zł 4274 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013Lok. 4446,8 m²3446,8 m²3 izby · kond. 4wrz 2013145 000 zł3 098 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	145 000 zł 3098 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012Lok. 12766,5 m²41466,5 m²4 izby · kond. 14kwi 2012310 000 zł4 662 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	-	310 000 zł 4662 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011Lok. 3846,8 m²3446,8 m²3 izby · kond. 4paź 2011250 000 zł5 342 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	250 000 zł 5342 zł/m²
	Brak informacji

maj 2010Lok. 246,8 m²3046,8 m²3 izby · kond. 0maj 2010236 000 zł5 043 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2010	-	236 000 zł 5043 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2008Lok. 7446,8 m²3846,8 m²3 izby · kond. 8wrz 2008210 000 zł4 487 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-	210 000 zł 4487 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 936 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 468 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 882 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+40%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+32%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−9%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 30, Poznań

Pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 30 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 29 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,0-68,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 15 lipca 2008, ostatnia: 21 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 380 000 zł do 557 500 zł. Średnia cena za m²: 9989 zł (zakres 8120-11 912 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 467 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy