Os. Wichrowe Wzgórze 32 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

619 950zł

Średni metraż

64,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 552zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 5264,9 m²5164,9 m²5 izb · kond. 1maj 2026640 000 zł9 861 zł/m²

+275 000 zł (+75,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+60 000 zł	640 000 zł 9861 zł/m²
	2 lata 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	+215 000 zł	580 000 zł 8937 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	-	365 000 zł 5624 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 2264,9 m²5064,9 m²5 izb · kond. 0sty 2024599 900 zł9 243 zł/m²

+279 900 zł (+87,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+159 900 zł	599 900 zł 9243 zł/m²
	3 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020	+120 000 zł	440 000 zł 6780 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	320 000 zł 4931 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 3664,9 m²5364,9 m²5 izb · kond. 3lip 2021400 000 zł6 163 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021	-	400 000 zł 6163 zł/m²
	Brak informacji

maj 2015Lok. 2864,9 m²5364,9 m²5 izb · kond. 3maj 2015290 000 zł4 468 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2015	-	290 000 zł 4468 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 861 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 446 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 882 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+40%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+32%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−9%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 32, Poznań

Pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 32 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 września 2014, ostatnia: 22 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 599 900 zł do 640 000 zł. Średnia cena za m²: 9552 zł (zakres 9243-9861 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 619 950 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy