Os. Wichrowe Wzgórze 5 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

509 286zł

Średni metraż

52,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 666zł/m²

Mieszkania

13 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 13446,8 m²31446,8 m²3 izby · kond. 14kwi 2026560 000 zł11 966 zł/m²

+358 000 zł (+177,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+170 000 zł	560 000 zł 11 966 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+35 000 zł	390 000 zł 8333 zł/m²
	5 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019	+153 000 zł	355 000 zł 7585 zł/m²
	7 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-	202 000 zł 4316 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 8046,8 m²3846,8 m²3 izby · kond. 8mar 2026510 000 zł10 897 zł/m²

+270 000 zł (+112,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+167 000 zł	510 000 zł 10 897 zł/m²
	6 lat 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	+103 000 zł	343 000 zł 7329 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	-	240 000 zł 5128 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 4946,8 m²3546,8 m²3 izby · kond. 5paź 2025390 000 zł8 333 zł/m²

+172 000 zł (+78,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+172 000 zł	390 000 zł 8333 zł/m²
	12 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	218 000 zł 4658 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 7546,8 m²3946,8 m²3 izby · kond. 9lip 2025570 000 zł12 179 zł/m²

+160 000 zł (+39,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+160 000 zł	570 000 zł 12 179 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025	-	410 000 zł 8761 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 8288,0 m²51088,0 m²5 izb · kond. 10maj 2024735 000 zł8 352 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	735 000 zł 8352 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 6488,1 m²5888,1 m²5 izb · kond. 8maj 2023492 000 zł5 585 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023	-	492 000 zł 5585 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 846,8 m²3046,8 m²3 izby · kond. 0wrz 2019268 000 zł5 726 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	-	268 000 zł 5727 zł/m²
	Brak informacji

lis 2017Lok. 1632,0 m²2132,0 m²2 izby · kond. 1lis 2017177 000 zł5 531 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2017	-	177 000 zł 5531 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 11146,8 m²31246,8 m²3 izby · kond. 12lut 2017242 000 zł5 171 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	242 000 zł 5171 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 4146,8 m²3446,8 m²3 izby · kond. 4lis 2016258 000 zł5 513 zł/m²

+123 000 zł (+91,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016	+123 000 zł	258 000 zł 5513 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2015	-	135 000 zł 2885 zł/m²
	Lokal mieszkalny wymaga kapitalnego remontu.
	Brak informacji

lis 2015Lok. 8946,8 m²3946,8 m²3 izby · kond. 9lis 2015226 800 zł4 846 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2015	-	226 800 zł 4846 zł/m²
	Brak informacji

cze 2015Lok. 4846,8 m²3546,8 m²3 izby · kond. 5cze 2015200 000 zł4 274 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	200 000 zł 4274 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2010Lok. 14465,0 m²21665,0 m²2 izby · kond. 16kwi 2010183 000 zł2 815 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	kwi 2010	-	183 000 zł 2815 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 966 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 846 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 000 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−4%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+34%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−8%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 5, Poznań

Pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 5 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 21 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,0-88,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 kwietnia 2010, ostatnia: 22 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 46,8-88,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 390 000 zł do 735 000 zł. Średnia cena za m²: 9666 zł (zakres 8333-12 179 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 509 286 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy