Os. Wichrowe Wzgórze 8 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

443 000zł

Średni metraż

47,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 366zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 11547,3 m²4347,3 m²4 izby · kond. 3mar 2026420 000 zł8 879 zł/m²

−5 000 zł (−1,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-5000 zł	420 000 zł 8879 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	425 000 zł 8985 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 15347,3 m²4447,3 m²4 izby · kond. 4kwi 2025450 000 zł9 514 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	450 000 zł 9514 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 19347,3 m²4447,3 m²4 izby · kond. 4paź 2024445 000 zł9 408 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	-	445 000 zł 9408 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 22547,3 m²4447,3 m²4 izby · kond. 4mar 2024475 000 zł10 042 zł/m²

+252 000 zł (+113,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	+173 000 zł	475 000 zł 10 042 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	+79 000 zł	302 000 zł 6385 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	223 000 zł 4715 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 20847,3 m²4247,3 m²4 izby · kond. 2cze 2023380 000 zł8 034 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023	-	380 000 zł 8034 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 6947,3 m²4547,3 m²4 izby · kond. 5maj 2023380 000 zł8 034 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2023	-	380 000 zł 8034 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 21147,3 m²4347,3 m²4 izby · kond. 3sie 2022489 000 zł10 338 zł/m²

+169 000 zł (+52,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2022	+169 000 zł	489 000 zł 10 338 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022	-	320 000 zł 6765 zł/m²
	Przedmiotowy lokal mieszkalny jest w stanie technicznym do generalnego remontu.
	Brak informacji

gru 2021Lok. 5147,3 m²4147,3 m²4 izby · kond. 1gru 2021395 000 zł8 351 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021	-	395 000 zł 8351 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 22747,3 m²4047,3 m²4 izby · kond. 0kwi 2019275 000 zł5 814 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019	-	275 000 zł 5814 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016Lok. 10547,3 m²4247,3 m²4 izby · kond. 2kwi 2016210 000 zł4 440 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	210 000 zł 4440 zł/m²
	Brak informacji

maj 2015Lok. 9347,3 m²4147,3 m²4 izby · kond. 1maj 2015230 000 zł4 863 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2015	-	230 000 zł 4863 zł/m²
	Brak informacji

sty 2015Lok. 20947,3 m²4147,3 m²4 izby · kond. 1sty 2015170 000 zł3 594 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	170 000 zł 3594 zł/m²
	Brak informacji

cze 2013Lok. 13426,7 m²2426,7 m²2 izby · kond. 4cze 2013165 000 zł6 180 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	165 000 zł 6180 zł/m²
	Brak informacji

cze 2013Lok. 7547,3 m²4247,3 m²4 izby · kond. 2cze 2013235 000 zł4 968 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	235 000 zł 4968 zł/m²
	Brak informacji

lip 2010Lok. 12526,7 m²2126,7 m²2 izby · kond. 1lip 2010170 000 zł6 367 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	170 000 zł 6367 zł/m²
	Brak informacji

maj 2010Lok. 8146,6 m²4046,6 m²4 izby · kond. 0maj 2010214 000 zł4 592 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	maj 2010	-	214 000 zł 4592 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 879 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 387 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 172 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−3%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+36%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−7%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 8, Poznań

Pod adresem Os. Wichrowe Wzgórze 8 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 20 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,7-47,3 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 maja 2010, ostatnia: 12 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Ceny transakcyjne wynoszą od 420 000 zł do 475 000 zł. Średnia cena za m²: 9366 zł (zakres 8879-10 042 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 443 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy