Os. Zygmunta Starego 13 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

566 333zł

Średni metraż

55,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 278zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 1858,5 m²4058,5 m²4 izby · kond. 0lis 2025640 000 zł10 940 zł/m²

+351 000 zł (+121,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+177 031 zł	640 000 zł 10 940 zł/m²
	1 rok 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023	+173 969 zł	462 969 zł 7914 zł/m²
	11 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	289 000 zł 4940 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 6458,6 m²4258,6 m²4 izby · kond. 2mar 2025590 000 zł10 068 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025	-	590 000 zł 10 068 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 4848,2 m²3448,2 m²3 izby · kond. 4lut 2024469 000 zł9 730 zł/m²

+174 000 zł (+59,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	+174 000 zł	469 000 zł 9730 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	295 000 zł 6120 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 762,9 m²4262,9 m²4 izby · kond. 2maj 2021420 000 zł6 677 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021	-	420 000 zł 6677 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 7058,5 m²4358,5 m²4 izby · kond. 3gru 2014333 000 zł5 692 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	333 000 zł 5692 zł/m²
	Brak informacji

maj 2014Lok. 1647,1 m²3247,1 m²3 izby · kond. 2maj 2014260 000 zł5 520 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014	-	260 000 zł 5520 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 940 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 482 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 390 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+19%

od III kw. 2023

Ost. 10 lat

+73%

od I kw. 2017

Od szczytu

−15%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Zygmunta Starego 13, Poznań

Pod adresem Os. Zygmunta Starego 13 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,1-62,9 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 grudnia 2012, ostatnia: 12 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 48,2-58,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 469 000 zł do 640 000 zł. Średnia cena za m²: 10 278 zł (zakres 9730-10 940 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 566 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy