Pl. Ludwika Waryńskiego 5 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

406 000zł

Średni metraż

37,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 750zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 1731,3 m²3631,3 m²3 izby · kond. 6cze 2026430 000 zł13 738 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 13 738 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 5332,1 m²2732,1 m²2 izby · kond. 7mar 2025298 000 zł9 283 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025	+260 968 zł	298 000 zł 9283 zł/m²
	4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2024	-	37 032 zł 1154 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 1149,9 m²3449,9 m²3 izby · kond. 4kwi 2024490 000 zł9 820 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	490 000 zł 9820 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 4730,6 m²2130,6 m²2 izby · kond. 1lut 2018195 000 zł6 373 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	+181 407 zł	195 000 zł 6373 zł/m²
	5 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2012	-	13 593 zł 444 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 738 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 302 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 068 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−17%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+29%

od IV kw. 2016

Od szczytu

−24%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Pl. Ludwika Waryńskiego 5, Poznań

Pod adresem Pl. Ludwika Waryńskiego 5 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,6-49,9 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 2 lutego 2018, ostatnia: 8 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 31,3-49,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 298 000 zł do 490 000 zł. Średnia cena za m²: 10 750 zł (zakres 9283-13 738 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 406 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy