Ul. Aleksandra Hercena 4 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

414 731zł

Średni metraż

56,1m²

Śr. cena za m²

7 398zł/m²

Mieszkania

25 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2021Lok. 1871,8 m²4471,8 m²4 izby · kond. 4lip 2021530 654 zł7 386 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2021	-	530 654 zł 7386 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 2660,6 m²3660,6 m²3 izby · kond. 6maj 2021541 000 zł8 929 zł/m²

+115 470 zł (+27,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021	+115 470 zł	541 000 zł 8929 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	425 530 zł 7023 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 2743,9 m²2643,9 m²2 izby · kond. 6maj 2021347 233 zł7 906 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2021	-	347 233 zł 7906 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 671,9 m²4271,9 m²4 izby · kond. 2mar 2021520 469 zł7 243 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	520 469 zł 7243 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 1044,3 m²2344,3 m²2 izby · kond. 3mar 2021337 820 zł7 629 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	337 820 zł 7629 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 2041,8 m²3541,8 m²3 izby · kond. 5lut 2021324 159 zł7 759 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	324 159 zł 7759 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 544,7 m²2244,7 m²2 izby · kond. 2lut 2021375 755 zł8 404 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	375 755 zł 8404 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 28155,6 m²56155,6 m²5 izb · kond. 6sty 20211 048 081 zł6 737 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	1 048 081 zł 6737 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 2244,2 m²2544,2 m²2 izby · kond. 5sty 2021313 373 zł7 096 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	313 373 zł 7096 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 2471,8 m²4571,8 m²4 izby · kond. 5sty 2021487 628 zł6 792 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	487 628 zł 6792 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 1441,8 m²3441,8 m²3 izby · kond. 4sty 2021321 860 zł7 706 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	321 860 zł 7706 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 2344,8 m²2544,8 m²2 izby · kond. 5sty 2021348 587 zł7 784 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	348 587 zł 7784 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 1942,4 m²3542,4 m²3 izby · kond. 5sty 2021327 996 zł7 738 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	327 996 zł 7738 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 1560,6 m²3460,6 m²3 izby · kond. 4sty 2021454 335 zł7 494 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	454 335 zł 7494 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 360,6 m²3260,6 m²3 izby · kond. 2sty 2021400 000 zł6 603 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	400 000 zł 6603 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 960,7 m²3360,7 m²3 izby · kond. 3sty 2021449 962 zł7 414 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	449 962 zł 7414 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 841,8 m²3341,8 m²3 izby · kond. 3sty 2021333 027 zł7 971 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	333 027 zł 7971 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 241,9 m²3241,9 m²3 izby · kond. 2sty 2021310 907 zł7 417 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	310 907 zł 7417 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 1144,8 m²2344,8 m²2 izby · kond. 3sty 2021343 643 zł7 676 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	343 643 zł 7676 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 1744,7 m²2444,7 m²2 izby · kond. 4sty 2021314 000 zł7 029 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	314 000 zł 7029 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 444,3 m²2244,3 m²2 izby · kond. 2sty 2021337 376 zł7 614 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	337 376 zł 7614 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 1271,8 m²4371,8 m²4 izby · kond. 3sty 2021524 559 zł7 301 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	524 559 zł 7301 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 2541,9 m²3641,9 m²3 izby · kond. 6sty 2021320 000 zł7 641 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	320 000 zł 7641 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 1644,3 m²2444,3 m²2 izby · kond. 4sty 2021332 021 zł7 503 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	332 021 zł 7503 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 2160,3 m²3560,3 m²3 izby · kond. 5gru 2020413 032 zł6 855 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	413 032 zł 6855 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 386 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2021 · 1 transakcja · Okolica 2 km: — · Poznań: — · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 172 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+44%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+36%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−7%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Aleksandra Hercena 4, Poznań

Pod adresem Ul. Aleksandra Hercena 4 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 26 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,8-155,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 grudnia 2020, ostatnia: 27 lipca 2021.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 27 lipca 2021).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy