Ul. Antoniego Madalińskiego 9 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

310 000zł

Średni metraż

40,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 634zł/m²

Mieszkania

18 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 2440,6 m²2340,6 m²2 izby · kond. 3gru 2025310 000 zł7 634 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	310 000 zł 7634 zł/m²
	Budynek stanowi element zespołu urbanistyczno-architektonicznego centrum miasta Poznania wpisanego do rejestru zabytków.
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1374,4 m²3474,4 m²3 izby · kond. 4lis 2023829 000 zł11 142 zł/m²

+439 100 zł (+112,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+439 100 zł	829 000 zł 11 142 zł/m²
	3 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	389 900 zł 5241 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 1849,3 m²3549,3 m²3 izby · kond. 5wrz 2023320 000 zł6 491 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	320 000 zł 6491 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 759,7 m²3259,7 m²3 izby · kond. 2sie 2023650 000 zł10 884 zł/m²

+291 000 zł (+81,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023	+291 000 zł	650 000 zł 10 884 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	359 000 zł 6011 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 3355,0 m²3555,0 m²3 izby · kond. 5cze 2023385 000 zł7 000 zł/m²

+55 000 zł (+16,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2023	+55 000 zł	385 000 zł 7000 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2023	-	330 000 zł 6000 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 1561,0 m²3461,0 m²3 izby · kond. 4maj 2023670 000 zł10 985 zł/m²

+301 000 zł (+81,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2023	+301 000 zł	670 000 zł 10 985 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	369 000 zł 6050 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 1427,9 m²2427,9 m²2 izby · kond. 4kwi 2023300 000 zł10 737 zł/m²

+61 000 zł (+25,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023	+61 000 zł	300 000 zł 10 737 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	239 000 zł 8554 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 1161,4 m²3361,4 m²3 izby · kond. 3lis 2022380 000 zł6 189 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2022	-	380 000 zł 6189 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 1929,4 m²1129,4 m²1 izba · kond. 1wrz 2022190 000 zł6 474 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	190 000 zł 6474 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 2939,2 m²2239,2 m²2 izby · kond. 2lut 2022370 000 zł9 444 zł/m²

+135 000 zł (+57,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022	+135 000 zł	370 000 zł 9444 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2021	-	235 000 zł 5998 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 3252,4 m²3352,4 m²3 izby · kond. 3gru 2021449 000 zł8 562 zł/m²

+179 000 zł (+66,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2021	+179 000 zł	449 000 zł 8562 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	-	270 000 zł 5149 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 2131,2 m²1231,2 m²1 izba · kond. 2lip 2021195 000 zł6 254 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2021	-	195 000 zł 6254 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 2737,5 m²1137,5 m²1 izba · kond. 1maj 2021300 000 zł7 996 zł/m²

+101 000 zł (+50,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021	+101 000 zł	300 000 zł 7996 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	199 000 zł 5304 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 2037,0 m²2137,0 m²2 izby · kond. 1mar 2021369 000 zł9 973 zł/m²

+169 000 zł (+84,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021	+169 000 zł	369 000 zł 9973 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2020	-	200 000 zł 5405 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 2849,5 m²3149,5 m²3 izby · kond. 1mar 2021432 000 zł8 726 zł/m²

+174 500 zł (+67,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021	+174 500 zł	432 000 zł 8726 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	-	257 500 zł 5201 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 2239,4 m²2239,4 m²2 izby · kond. 2sty 2021363 200 zł9 230 zł/m²

+148 200 zł (+68,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021	+148 200 zł	363 200 zł 9230 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2020	-	215 000 zł 5464 zł/m²
	Lokal do remontu.
	Brak informacji

gru 2020Lok. 2532,3 m²2432,3 m²2 izby · kond. 4gru 2020231 500 zł7 178 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	231 500 zł 7178 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 3427,6 m²2527,6 m²2 izby · kond. 5cze 2020169 000 zł6 123 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2020	-	169 000 zł 6123 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 634 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 954 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 580 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+179%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+427%

od II kw. 2008

Od szczytu

−20%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Antoniego Madalińskiego 9, Poznań

Pod adresem Ul. Antoniego Madalińskiego 9 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 29 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,6-74,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 marca 2020, ostatnia: 4 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 40,6 m². Cena transakcyjna: 310 000 zł (7634 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy