Ul. Augustyna Szamarzewskiego 38 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

288 526zł

Średni metraż

32,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 945zł/m²

Mieszkania

27 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 1927,6 m²1327,6 m²1 izba · kond. 3sty 2026410 000 zł14 877 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+263 000 zł	410 000 zł 14 877 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	147 000 zł 5334 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 3521,5 m²--121,5 m²kond. -1gru 2025105 000 zł4 893 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	105 000 zł 4893 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 2728,5 m²1428,5 m²1 izba · kond. 4paź 2025416 000 zł14 617 zł/m²

+264 000 zł (+173,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+264 000 zł	416 000 zł 14 617 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	152 000 zł 5341 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 2629,7 m²2429,7 m²2 izby · kond. 4wrz 2025490 000 zł16 515 zł/m²

+331 000 zł (+208,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+331 000 zł	490 000 zł 16 515 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	159 000 zł 5359 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 737,1 m²3237,1 m²3 izby · kond. 2lip 2025505 000 zł13 605 zł/m²

+306 000 zł (+153,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+306 000 zł	505 000 zł 13 605 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	199 000 zł 5361 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 336,1 m²1136,1 m²1 izba · kond. 1lip 2025410 000 zł11 364 zł/m²

+217 000 zł (+112,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+217 000 zł	410 000 zł 11 364 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	193 000 zł 5349 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 426,8 m²1126,8 m²1 izba · kond. 1lip 2025385 000 zł14 393 zł/m²

+242 000 zł (+169,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+242 000 zł	385 000 zł 14 393 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	143 000 zł 5346 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 2027,5 m²1327,5 m²1 izba · kond. 3cze 2025405 000 zł14 743 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025	+258 000 zł	405 000 zł 14 743 zł/m²
	11 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	147 000 zł 5351 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 940,4 m²2240,4 m²2 izby · kond. 2maj 2025548 000 zł13 571 zł/m²

+332 000 zł (+153,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+332 000 zł	548 000 zł 13 571 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	216 000 zł 5349 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 3035,1 m²2435,1 m²2 izby · kond. 4maj 2025430 000 zł12 237 zł/m²

+242 000 zł (+128,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+242 000 zł	430 000 zł 12 237 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	188 000 zł 5350 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 2234,6 m²2334,6 m²2 izby · kond. 3maj 2025445 000 zł12 865 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+260 000 zł	445 000 zł 12 865 zł/m²
	9 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	185 000 zł 5348 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 1029,2 m²2229,2 m²2 izby · kond. 2maj 2025450 000 zł15 432 zł/m²

+284 000 zł (+171,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+284 000 zł	450 000 zł 15 432 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	166 000 zł 5693 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 830,8 m²1230,8 m²1 izba · kond. 2kwi 2025489 000 zł15 887 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+324 000 zł	489 000 zł 15 887 zł/m²
	8 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	165 000 zł 5361 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 2827,7 m²1427,7 m²1 izba · kond. 4mar 2025315 000 zł11 376 zł/m²

+167 000 zł (+112,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025	+167 000 zł	315 000 zł 11 376 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	148 000 zł 5345 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 1434,6 m²2234,6 m²2 izby · kond. 2gru 2024395 000 zł11 403 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	+210 000 zł	395 000 zł 11 403 zł/m²
	5 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	185 000 zł 5341 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 1127,8 m²1227,8 m²1 izba · kond. 2paź 2024306 000 zł11 003 zł/m²

+156 000 zł (+104,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+156 000 zł	306 000 zł 11 003 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	150 000 zł 5394 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 1537,4 m²3337,4 m²3 izby · kond. 3paź 2024385 000 zł10 283 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+185 000 zł	385 000 zł 10 283 zł/m²
	2 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	200 000 zł 5342 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 1326,9 m²1226,9 m²1 izba · kond. 2wrz 2024368 000 zł13 665 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	+223 000 zł	368 000 zł 13 665 zł/m²

Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	145 000 zł 5384 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 2927,9 m²1427,9 m²1 izba · kond. 4wrz 2024290 000 zł10 413 zł/m²

+141 000 zł (+94,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	+141 000 zł	290 000 zł 10 413 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	149 000 zł 5350 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 1629,9 m²1329,9 m²1 izba · kond. 3lip 2024160 000 zł5 349 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	160 000 zł 5349 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 155,2 m²-155,2 m²kond. 1lip 2024295 000 zł5 340 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	295 000 zł 5340 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 540,8 m²2140,8 m²2 izby · kond. 1lip 2024218 000 zł5 344 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	218 000 zł 5344 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 1738,5 m²2338,5 m²2 izby · kond. 3lip 2024196 000 zł5 095 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	196 000 zł 5095 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 2535,9 m²2435,9 m²2 izby · kond. 4lip 2024192 000 zł5 356 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	192 000 zł 5356 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 634,0 m²2134,0 m²2 izby · kond. 1lip 2024182 000 zł5 348 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	182 000 zł 5348 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 229,2 m²2129,2 m²2 izby · kond. 1lip 2024156 000 zł5 335 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	156 000 zł 5335 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 1829,1 m²2329,1 m²2 izby · kond. 3lip 2024155 000 zł5 330 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	155 000 zł 5330 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 877 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 282 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 616 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 7% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−14%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+437%

od III kw. 2008

Od szczytu

−21%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Augustyna Szamarzewskiego 38, Poznań

Pod adresem Ul. Augustyna Szamarzewskiego 38 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 38 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 21,5-55,2 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 lipca 2024, ostatnia: 19 stycznia 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 105 000 zł do 548 000 zł. Średnia cena za m²: 8945 zł (zakres 4893-16 515 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 288 526 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy