Ul. Augustyna Szamarzewskiego 85 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

430 000zł

Średni metraż

49,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 690zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 3561,1 m²4061,1 m²4 izby · kond. 0sty 2026690 000 zł11 287 zł/m²

+445 000 zł (+181,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+326 000 zł	690 000 zł 11 287 zł/m²
	7 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018	+119 000 zł	364 000 zł 5955 zł/m²
	4 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	245 000 zł 4008 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 4637,8 m²3437,8 m²3 izby · kond. 4lip 2025170 000 zł4 494 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 4494 zł/m²
	Lokal przeznaczony do remontu.
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 3847,1 m²3147,1 m²3 izby · kond. 1wrz 2019315 000 zł6 682 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	-	315 000 zł 6682 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 4147,3 m²3247,3 m²3 izby · kond. 2mar 2018262 000 zł5 536 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	262 000 zł 5536 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 287 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 211 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 986 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−18%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+410%

od III kw. 2008

Od szczytu

−18%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Augustyna Szamarzewskiego 85, Poznań

Pod adresem Ul. Augustyna Szamarzewskiego 85 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,8-61,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 1 lipca 2013, ostatnia: 26 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 37,8-61,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 170 000 zł do 690 000 zł. Średnia cena za m²: 8690 zł (zakres 4494-11 287 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 430 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy