Ul. Bełchatowska 5c Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

363 500zł

Średni metraż

31,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 694zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 4230,8 m²2230,8 m²2 izby · kond. 2kwi 2026360 000 zł11 688 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 11 688 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 3631,4 m²2331,4 m²2 izby · kond. 3cze 2025367 000 zł11 699 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025	-	367 000 zł 11 699 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 4343,3 m²2243,3 m²2 izby · kond. 2wrz 2022405 000 zł9 362 zł/m²

+70 000 zł (+20,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	+70 000 zł	405 000 zł 9362 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022	-	335 000 zł 7744 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 2860,4 m²2060,4 m²2 izby · kond. 0sty 2020335 000 zł5 546 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020	-	335 000 zł 5546 zł/m²
	Brak informacji

sty 2014Lok. 2331,2 m²2331,2 m²2 izby · kond. 3sty 2014155 000 zł4 968 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2014	-	155 000 zł 4968 zł/m²
	Brak informacji

mar 2008Lok. 3843,3 m²2343,3 m²2 izby · kond. 3mar 2008257 500 zł5 952 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2008	-	257 500 zł 5952 zł/m²
	Brak informacji

sie 2007Lok. 5231,3 m²2031,3 m²2 izby · kond. 0sie 2007235 000 zł7 508 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2007	-	235 000 zł 7508 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 688 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 905 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 449 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−3%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+118%

od III kw. 2009

Od szczytu

−7%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Bełchatowska 5c, Poznań

Pod adresem Ul. Bełchatowska 5c w Poznaniu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,8-60,4 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 sierpnia 2007, ostatnia: 10 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 30,8-31,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 360 000 zł do 367 000 zł. Średnia cena za m²: 11 694 zł (zakres 11 688-11 699 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 363 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy