Ul. Brzask 21A Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

627 667zł

Średni metraż

51,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 219zł/m²

Mieszkania

13 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 9637,0 m²2137,0 m²2 izby · kond. 1paź 2025513 000 zł13 865 zł/m²

+393 042 zł (+327,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+393 000 zł	513 000 zł 13 865 zł/m²
	14 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	+42 zł	120 000 zł 3243 zł/m²
	5 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2005	-	119 958 zł 3242 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 11165,5 m²3565,5 m²3 izby · kond. 5kwi 2025810 000 zł12 366 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	810 000 zł 12 366 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 9551,6 m²3151,6 m²3 izby · kond. 1lis 2024560 000 zł10 853 zł/m²

+200 000 zł (+55,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024	+200 000 zł	560 000 zł 10 853 zł/m²
	15 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2009	-	360 000 zł 6977 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 11242,2 m²3542,2 m²3 izby · kond. 5maj 2019325 000 zł7 701 zł/m²

+166 359 zł (+104,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	+166 359 zł	325 000 zł 7701 zł/m²
	14 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2005	-	158 641 zł 3759 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 10250,6 m²3350,6 m²3 izby · kond. 3sie 2017390 000 zł7 708 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	-	390 000 zł 7708 zł/m²
	Brak informacji

sie 2016Lok. 9450,9 m²3150,9 m²3 izby · kond. 1sie 2016339 000 zł6 660 zł/m²

+157 939 zł (+87,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2016	+157 939 zł	339 000 zł 6660 zł/m²
	11 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2005	-	181 061 zł 3557 zł/m²
	Brak informacji

sie 2014Lok. 10553,1 m²2353,1 m²2 izby · kond. 3sie 2014360 000 zł6 780 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	360 000 zł 6780 zł/m²
	Brak informacji

sty 2013Lok. 10650,3 m²3450,3 m²3 izby · kond. 4sty 2013360 000 zł7 157 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2013	-	360 000 zł 7157 zł/m²
	Brak informacji

mar 2012Lok. 10136,8 m²3236,8 m²3 izby · kond. 2mar 2012242 000 zł6 576 zł/m²

+127 478 zł (+111,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012	+127 478 zł	242 000 zł 6576 zł/m²
	7 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2005	-	114 522 zł 3112 zł/m²
	Brak informacji

sie 2011Lok. 11044,9 m²2544,9 m²2 izby · kond. 5sie 2011335 000 zł7 461 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2011	-	335 000 zł 7461 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2006Lok. 10052,9 m²3252,9 m²3 izby · kond. 2kwi 2006172 847 zł3 267 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2006	-	172 847 zł 3267 zł/m²
	Brak informacji

lut 2005Lok. 9250,9 m²3050,9 m²3 izby · kond. 0lut 2005147 985 zł2 907 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2005	-	147 985 zł 2907 zł/m²
	Brak informacji

lut 2005Lok. 10952,8 m²2452,8 m²2 izby · kond. 4lut 2005170 056 zł3 221 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2005	-	170 056 zł 3221 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 865 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 900 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 307 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+32%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+21%

od II kw. 2022

Od szczytu

−8%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Brzask 21A, Poznań

Pod adresem Ul. Brzask 21A w Poznaniu zarejestrowaliśmy 19 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,8-65,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 stycznia 2005, ostatnia: 23 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 37,0-65,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 513 000 zł do 810 000 zł. Średnia cena za m²: 12 219 zł (zakres 10 853-13 865 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 627 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy