Ul. Bułgarska 102c Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

405 000zł

Średni metraż

37,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 829zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 837,4 m²3337,4 m²3 izby · kond. 3sty 2026410 000 zł10 963 zł/m²

+260 000 zł (+173,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+10 000 zł	410 000 zł 10 963 zł/m²
	1 rok 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+203 000 zł	400 000 zł 10 695 zł/m²
	7 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016	+47 000 zł	197 000 zł 5267 zł/m²
	2 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	150 000 zł 4011 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 4537,3 m²3037,3 m²3 izby · kond. 0lut 2018279 000 zł7 480 zł/m²

+94 000 zł (+50,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	+94 000 zł	279 000 zł 7480 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	185 000 zł 4960 zł/m²
	Brak informacji

lis 2017Lok. 3037,4 m²3237,4 m²3 izby · kond. 2lis 2017225 000 zł6 016 zł/m²

+10 000 zł (+4,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017	+10 000 zł	225 000 zł 6016 zł/m²
	6 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2011	+122 510 zł	215 000 zł 5749 zł/m²
	4 lata 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: skarbPanstwa Typ: wolnyRynek	sty 2007	-	92 490 zł 2473 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2012Lok. 3437,4 m²3137,4 m²3 izby · kond. 1wrz 2012188 000 zł5 027 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-	188 000 zł 5027 zł/m²
	Brak informacji

gru 2006Lok. 137,4 m²3037,4 m²3 izby · kond. 0gru 2006160 000 zł4 278 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2006	-	160 000 zł 4278 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 963 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 733 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 520 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+34%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+24%

od II kw. 2022

Od szczytu

−7%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Bułgarska 102c, Poznań

Pod adresem Ul. Bułgarska 102c w Poznaniu zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,3-37,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 grudnia 2006, ostatnia: 13 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 400 000 zł do 410 000 zł. Średnia cena za m²: 10 829 zł (zakres 10 695-10 963 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 405 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy