Ul. Bułgarska 146 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

395 000zł

Średni metraż

37,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 590zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2025Lok. 2637,3 m²3437,3 m²3 izby · kond. 4lut 2025440 000 zł11 796 zł/m²

+90 000 zł (+25,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025	+90 000 zł	440 000 zł 11 796 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	350 000 zł 9383 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 6637,3 m²3137,3 m²3 izby · kond. 1maj 2022320 000 zł8 579 zł/m²

+7 000 zł (+2,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	+7000 zł	320 000 zł 8579 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	+301 621 zł	313 000 zł 8391 zł/m²
	14 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2008	-	11 379 zł 305 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2019Lok. 437,4 m²3037,4 m²3 izby · kond. 0sie 2019300 000 zł8 021 zł/m²

+72 500 zł (+31,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	+72 500 zł	300 000 zł 8021 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	-	227 500 zł 6083 zł/m²
	Brak informacji

lis 2009Lok. 3437,2 m²3037,2 m²3 izby · kond. 0lis 2009180 000 zł4 839 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2009	-	180 000 zł 4839 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 796 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 568 zł/m² · Poznań: 13 156 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 135 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+30%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+19%

od IV kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Bułgarska 146, Poznań

Pod adresem Ul. Bułgarska 146 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,2-37,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 23 listopada 2009, ostatnia: 27 lutego 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 350 000 zł do 440 000 zł. Średnia cena za m²: 10 590 zł (zakres 9383-11 796 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 395 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy