Ul. Byka 2 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

890 000zł

Średni metraż

64,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 779zł/m²

Mieszkania

27 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 2450,5 m²2550,5 m²2 izby · kond. 5gru 2025700 000 zł13 859 zł/m²

+335 000 zł (+91,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+335 000 zł	700 000 zł 13 859 zł/m²
	7 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2018	-	365 000 zł 7226 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 1251,0 m²2351,0 m²2 izby · kond. 3lis 2025620 000 zł12 152 zł/m²

+291 000 zł (+88,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+161 000 zł	620 000 zł 12 152 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023	+130 000 zł	459 000 zł 8996 zł/m²
	4 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	329 000 zł 6448 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 292,3 m²4192,3 m²4 izby · kond. 1kwi 20251 350 000 zł14 634 zł/m²

+710 000 zł (+110,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+710 000 zł	1 350 000 zł 14 634 zł/m²
	6 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	-	640 000 zł 6938 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 2342,1 m²2542,1 m²2 izby · kond. 5maj 2019287 000 zł6 812 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2019	-	287 000 zł 6812 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 376,1 m²4176,1 m²4 izby · kond. 1lut 2019552 000 zł7 254 zł/m²

+4 000 zł (+0,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2019	+4000 zł	552 000 zł 7254 zł/m²
	Plus 16000 wynagrodzenia za przeniesienie prawa do korzystania z miejsca postojowego.
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	548 000 zł 7201 zł/m²
	cena lokalu 548000,00, komórki lokatorskie 13 lokali po 2000,00, 15 miejsc postojowych po 9000,00 każde i 16 miejsc postojowych po 5000,00 każde.
	Brak informacji

cze 2018Lok. 676,7 m²4276,7 m²4 izby · kond. 2cze 2018506 000 zł6 597 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2018	-	506 000 zł 6597 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 2550,4 m²2550,4 m²2 izby · kond. 5maj 2018339 021 zł6 724 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	339 021 zł 6724 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 1850,1 m²2450,1 m²2 izby · kond. 4maj 2018332 601 zł6 644 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	332 601 zł 6644 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 561,7 m²3261,7 m²3 izby · kond. 2maj 2018381 680 zł6 187 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	381 680 zł 6187 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 1141,8 m²2341,8 m²2 izby · kond. 3maj 2018284 675 zł6 812 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	284 675 zł 6812 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 1741,9 m²2441,9 m²2 izby · kond. 4maj 2018242 528 zł5 784 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	242 528 zł 5784 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 750,1 m²2250,1 m²2 izby · kond. 2maj 2018345 000 zł6 892 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	345 000 zł 6892 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 1645,7 m²2445,7 m²2 izby · kond. 4maj 2018278 922 zł6 098 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	278 922 zł 6098 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 446,8 m²2146,8 m²2 izby · kond. 1maj 2018287 000 zł6 136 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	287 000 zł 6136 zł/m²
	lokal 270000.00 + miejsce postojowe 17000.00.
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 1350,7 m²2350,7 m²2 izby · kond. 3kwi 2018354 000 zł6 988 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	-	354 000 zł 6988 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 842,0 m²2242,0 m²2 izby · kond. 2kwi 2018276 000 zł6 568 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	-	276 000 zł 6568 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 2642,3 m²2542,3 m²2 izby · kond. 5kwi 2018247 116 zł5 843 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	-	247 116 zł 5843 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 2041,8 m²2441,8 m²2 izby · kond. 4kwi 2018278 000 zł6 654 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	-	278 000 zł 6654 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 161,2 m²3161,2 m²3 izby · kond. 1kwi 2018360 115 zł5 884 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	-	360 115 zł 5884 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 2761,6 m²3561,6 m²3 izby · kond. 5kwi 2018379 000 zł6 149 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	-	379 000 zł 6149 zł/m²
	lokal 363000.00 + 16000.00 miejsce postojowe.
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 1950,6 m²2450,6 m²2 izby · kond. 4kwi 2018347 000 zł6 858 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	-	347 000 zł 6858 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 1442,0 m²2342,0 m²2 izby · kond. 3kwi 2018279 000 zł6 640 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	-	279 000 zł 6640 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 2245,8 m²2545,8 m²2 izby · kond. 5kwi 2018314 125 zł6 853 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	-	314 125 zł 6853 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 961,3 m²3261,3 m²3 izby · kond. 2kwi 2018423 000 zł6 903 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	-	423 000 zł 6903 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 1046,0 m²2346,0 m²2 izby · kond. 3mar 2018304 000 zł6 612 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	304 000 zł 6612 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 2161,6 m²3461,6 m²3 izby · kond. 4mar 2018412 000 zł6 687 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	412 000 zł 6687 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 1561,8 m²3361,8 m²3 izby · kond. 3mar 2018362 763 zł5 872 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	362 763 zł 5872 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 005 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 5 km: 11 385 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

12 367 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

−11%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+87%

od II kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Byka 2, Poznań

Pod adresem Ul. Byka 2 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 32 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,8-92,3 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 29 marca 2018, ostatnia: 19 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 50,5-92,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 620 000 zł do 1 350 000 zł. Średnia cena za m²: 13 779 zł (zakres 12 152-14 634 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 890 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy