Ul. Byka 3 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

592 750zł

Średni metraż

44,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 296zł/m²

Mieszkania

36 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 1145,4 m²2245,4 m²2 izby · kond. 2cze 2026620 000 zł13 650 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	+303 000 zł	620 000 zł 13 650 zł/m²
	7 lat 6 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	317 000 zł 6979 zł/m²
	lokal 294632,00, komórka lokatorska 4000,00, miejsce postojowe 17000,00.
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 2341,6 m²2341,6 m²2 izby · kond. 3kwi 2024546 000 zł13 112 zł/m²

+255 000 zł (+87,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	+255 000 zł	546 000 zł 13 112 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2018	-	291 000 zł 6988 zł/m²
	lokal 266000, miejsce postojowe 25000,00.
	Brak informacji

mar 2024Lok. 445,6 m²2145,6 m²2 izby · kond. 1mar 2024620 000 zł13 588 zł/m²

+341 000 zł (+122,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	+341 000 zł	620 000 zł 13 588 zł/m²
	5 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	279 000 zł 6114 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 545,6 m²2145,6 m²2 izby · kond. 1sty 2024585 000 zł12 821 zł/m²

+312 255 zł (+114,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+312 255 zł	585 000 zł 12 821 zł/m²
	5 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	272 745 zł 5977 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 3559,0 m²3559,0 m²3 izby · kond. 5mar 2023705 000 zł11 945 zł/m²

+261 000 zł (+58,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	+261 000 zł	705 000 zł 11 945 zł/m²
	lokal 399000,00, komórka lokatorska 5000,00, miejsca postojowe 40000,00.
	4 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	444 000 zł 7523 zł/m²
	lokal 399000,00, komórka lokatorska 5000,00, miejsca postojowe 40000,00.
	Brak informacji

cze 2019Lok. 1757,7 m²3357,7 m²3 izby · kond. 3cze 2019450 445 zł7 803 zł/m²

+125 445 zł (+38,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2019	+125 445 zł	450 445 zł 7803 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	325 000 zł 5630 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 1061,9 m²3261,9 m²3 izby · kond. 2lut 2019467 500 zł7 553 zł/m²

+111 500 zł (+31,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2019	+111 500 zł	467 500 zł 7553 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	356 000 zł 5751 zł/m²
	Brak informacji

gru 2018Lok. 3261,9 m²3561,9 m²3 izby · kond. 5gru 2018488 400 zł7 886 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2018	-	488 400 zł 7886 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 957,7 m²3257,7 m²3 izby · kond. 2lis 2018446 000 zł7 732 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	446 000 zł 7732 zł/m²
	lokal 423000,00, komórka lokatorska 4000,00, miejsce postojowe 19000,00.
	Brak informacji

lis 2018Lok. 149,3 m²2149,3 m²2 izby · kond. 1lis 2018321 729 zł6 533 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	321 729 zł 6533 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 3741,6 m²2541,6 m²2 izby · kond. 5lis 2018270 000 zł6 487 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	270 000 zł 6487 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 2485,5 m²4485,5 m²4 izby · kond. 4lis 2018652 000 zł7 622 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	652 000 zł 7622 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 1245,3 m²2245,3 m²2 izby · kond. 2lis 2018297 632 zł6 569 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	297 632 zł 6569 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 1451,8 m²3251,8 m²3 izby · kond. 2lis 2018370 000 zł7 148 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	370 000 zł 7148 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 849,1 m²2249,1 m²2 izby · kond. 2lis 2018343 244 zł6 988 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	343 244 zł 6988 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 1359,4 m²3259,4 m²3 izby · kond. 2lis 2018420 583 zł7 079 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	420 583 zł 7079 zł/m²
	lokal, 395583,00, komórka lokatorska 5000,00, miejsce postojowe 20000,00.
	Brak informacji

lis 2018Lok. 2045,3 m²2345,3 m²2 izby · kond. 3lis 2018329 176 zł7 268 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	329 176 zł 7268 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 2951,3 m²3451,3 m²3 izby · kond. 4lis 2018379 110 zł7 384 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	379 110 zł 7384 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 3041,6 m²2441,6 m²2 izby · kond. 4lis 2018299 000 zł7 191 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	299 000 zł 7191 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 1541,6 m²2241,6 m²2 izby · kond. 2lis 2018274 615 zł6 597 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	274 615 zł 6597 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 2745,6 m²2445,6 m²2 izby · kond. 4lis 2018297 000 zł6 510 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	297 000 zł 6510 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 1649,0 m²2349,0 m²2 izby · kond. 3lis 2018345 795 zł7 063 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	345 795 zł 7063 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 2159,2 m²3359,2 m²3 izby · kond. 3lis 2018424 100 zł7 164 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	424 100 zł 7164 zł/m²
	lokal 397100,00, komórki lokatorskie 7000,00, miejsca postojowe 20000,00.
	Brak informacji

lis 2018Lok. 258,2 m²3158,2 m²3 izby · kond. 1lis 2018399 000 zł6 852 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	399 000 zł 6852 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 2859,5 m²3459,5 m²3 izby · kond. 4lis 2018414 208 zł6 960 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	414 208 zł 6960 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 2645,6 m²2445,6 m²2 izby · kond. 4lis 2018317 000 zł6 952 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	317 000 zł 6952 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 2251,8 m²3351,8 m²3 izby · kond. 3lis 2018375 000 zł7 241 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	375 000 zł 7241 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 3185,5 m²4585,5 m²4 izby · kond. 5lis 2018674 000 zł7 888 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	674 000 zł 7888 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 362,1 m²3162,1 m²3 izby · kond. 1paź 2018425 000 zł6 847 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	425 000 zł 6847 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 1862,0 m²3362,0 m²3 izby · kond. 3paź 2018481 000 zł7 754 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	481 000 zł 7754 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 3345,4 m²2545,4 m²2 izby · kond. 5paź 2018325 500 zł7 170 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	325 500 zł 7170 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 3445,5 m²2545,5 m²2 izby · kond. 5paź 2018321 500 zł7 066 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	321 500 zł 7066 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 3652,0 m²3552,0 m²3 izby · kond. 5paź 2018376 000 zł7 235 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	376 000 zł 7235 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 647,9 m²2147,9 m²2 izby · kond. 1paź 2018299 225 zł6 246 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	299 225 zł 6246 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 741,7 m²2141,7 m²2 izby · kond. 1paź 2018253 089 zł6 069 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	253 089 zł 6069 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 2562,0 m²3462,0 m²3 izby · kond. 4paź 2018495 000 zł7 979 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	495 000 zł 7979 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 650 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 11 769 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

12 367 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

−11%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+87%

od II kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Byka 3, Poznań

Pod adresem Ul. Byka 3 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 42 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,6-85,5 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 1 października 2018, ostatnia: 17 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 41,6-45,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 546 000 zł do 620 000 zł. Średnia cena za m²: 13 296 zł (zakres 12 821-13 650 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 592 750 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy