Ul. Chlebowa 5 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

420 000zł

Średni metraż

44,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 544zł/m²

Mieszkania

9 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 6533,7 m²2033,7 m²2 izby · kond. 0kwi 2025320 000 zł9 496 zł/m²

+151 000 zł (+89,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+65 000 zł	320 000 zł 9496 zł/m²
	BD.
	3 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022	+86 000 zł	255 000 zł 7567 zł/m²
	BD.
	7 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014	+156 638 zł	169 000 zł 5015 zł/m²
	BD.
	6 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2008	-	12 362 zł 367 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2025Lok. 3554,3 m²3054,3 m²3 izby · kond. 0mar 2025520 000 zł9 575 zł/m²

+259 000 zł (+99,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025	+259 000 zł	520 000 zł 9575 zł/m²
	7 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	-	261 000 zł 4806 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 1033,3 m²2033,3 m²2 izby · kond. 0wrz 2021263 000 zł7 903 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021	-	263 000 zł 7903 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 2534,7 m²2034,7 m²2 izby · kond. 0wrz 2020208 000 zł5 994 zł/m²

+58 000 zł (+38,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	+58 000 zł	208 000 zł 5994 zł/m²
	6 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2013	-	150 000 zł 4323 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 1734,5 m²2034,5 m²2 izby · kond. 0lut 2020193 000 zł5 594 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020	-	193 000 zł 5594 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 2834,4 m²2034,4 m²2 izby · kond. 0lip 2018180 000 zł5 233 zł/m²

+24 000 zł (+15,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018	+24 000 zł	180 000 zł 5233 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2012	-	156 000 zł 4535 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 6134,7 m²2234,7 m²2 izby · kond. 2mar 2018178 000 zł5 130 zł/m²

+43 000 zł (+31,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018	+43 000 zł	178 000 zł 5130 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2016	+52 492 zł	135 000 zł 3890 zł/m²
	9 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2007	-	82 508 zł 2378 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016Lok. 135,0 m²2035,0 m²2 izby · kond. 0sty 2016155 000 zł4 424 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	155 000 zł 4424 zł/m²
	Brak informacji

lis 2008Lok. 3435,2 m²2035,2 m²2 izby · kond. 0lis 2008130 000 zł3 695 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	130 000 zł 3695 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 496 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 653 zł/m² · Poznań: 12 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

13 794 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 17% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+109%

od II kw. 2016

Ost. 10 lat

+109%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Chlebowa 5, Poznań

Pod adresem Ul. Chlebowa 5 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 15 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 33,3-54,3 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 listopada 2008, ostatnia: 14 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 33,7-54,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 320 000 zł do 520 000 zł. Średnia cena za m²: 9544 zł (zakres 9496-9575 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 420 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy