Ul. Czarnucha 13 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

676 708 zł

Średni metraż

61,5 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 995 zł/m²

Mieszkania

27 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 2884,8 m²4584,8 m²4 izby · kond. 5cze 20261 007 038 zł11 871 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 007 038 zł 11 871 zł/m²
	Brak informacji

maj 2026Lok. 2046,1 m²3446,1 m²3 izby · kond. 4maj 2026573 500 zł12 451 zł/m²

+53 365 zł (+10,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+53 365 zł	573 500 zł 12 451 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	520 135 zł 11 293 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2026Lok. 546,1 m²3146,1 m²3 izby · kond. 1kwi 2026710 000 zł15 408 zł/m²

+235 731 zł (+49,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+235 731 zł	710 000 zł 15 408 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	474 269 zł 10 292 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 19104,8 m²54104,8 m²5 izb · kond. 4gru 20251 419 000 zł13 539 zł/m²

+361 841 zł (+34,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+361 841 zł	1 419 000 zł 13 539 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025	-	1 057 160 zł 10 086 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 2644,6 m²3544,6 m²3 izby · kond. 5gru 2025523 000 zł11 721 zł/m²

+23 256 zł (+4,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+23 256 zł	523 000 zł 11 721 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	499 744 zł 11 200 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 1662,9 m²3362,9 m²3 izby · kond. 3gru 2025863 000 zł13 714 zł/m²

+237 168 zł (+37,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+237 168 zł	863 000 zł 13 714 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025	-	625 833 zł 9945 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 2147,3 m²3447,3 m²3 izby · kond. 4lis 2025529 100 zł11 186 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	529 100 zł 11 186 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 2745,8 m²3545,8 m²3 izby · kond. 5paź 2025522 297 zł11 399 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	522 297 zł 11 399 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 652,3 m²3252,3 m²3 izby · kond. 2paź 2025729 000 zł13 928 zł/m²

+203 803 zł (+38,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+203 803 zł	729 000 zł 13 928 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	525 197 zł 10 034 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 25100,7 m²55100,7 m²5 izb · kond. 5paź 20251 185 906 zł11 778 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 185 906 zł 11 778 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 2362,6 m²3462,6 m²3 izby · kond. 4wrz 2025683 536 zł10 914 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	683 536 zł 10 914 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 1446,1 m²3346,1 m²3 izby · kond. 3wrz 2025483 899 zł10 492 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	483 899 zł 10 492 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 2262,8 m²3462,8 m²3 izby · kond. 4wrz 2025692 750 zł11 031 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	692 750 zł 11 031 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 7104,9 m²52104,9 m²5 izb · kond. 2wrz 20251 006 848 zł9 600 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 006 848 zł 9600 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 1547,2 m²3347,2 m²3 izby · kond. 3wrz 2025479 486 zł10 150 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	479 486 zł 10 150 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 1252,5 m²3352,5 m²3 izby · kond. 3wrz 2025536 369 zł10 211 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	536 369 zł 10 211 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 13104,7 m²53104,7 m²5 izb · kond. 3sie 20251 045 989 zł9 987 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 045 989 zł 9987 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 846,1 m²3246,1 m²3 izby · kond. 2sie 2025476 864 zł10 351 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	476 864 zł 10 351 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 947,3 m²3247,3 m²3 izby · kond. 2sie 2025487 320 zł10 307 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	487 320 zł 10 307 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 1852,1 m²3452,1 m²3 izby · kond. 4sie 2025539 385 zł10 345 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	539 385 zł 10 345 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 163,0 m²3163,0 m²3 izby · kond. 1sie 2025629 279 zł9 985 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	629 279 zł 9985 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 1163,0 m²3263,0 m²3 izby · kond. 2sie 2025611 950 zł9 715 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	611 950 zł 9715 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 2450,7 m²3550,7 m²3 izby · kond. 5sie 2025557 590 zł11 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	557 590 zł 11 000 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 1762,9 m²3362,9 m²3 izby · kond. 3sie 2025623 573 zł9 915 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025	-	623 573 zł 9915 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 263,3 m²3163,3 m²3 izby · kond. 1sie 2025624 308 zł9 864 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	624 308 zł 9864 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 453,8 m²2153,8 m²2 izby · kond. 1sie 2025521 666 zł9 700 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025	-	521 666 zł 9700 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 355,7 m²3155,7 m²3 izby · kond. 1sie 2025566 368 zł10 174 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025	-	566 368 zł 10 174 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 451 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 3 transakcje · Okolica 2 km: 12 019 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: III kw. 2025

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 172 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−3%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+36%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−7%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Czarnucha 13, Poznań

Pod adresem Ul. Czarnucha 13 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 44,6-104,9 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 sierpnia 2025, ostatnia: 29 czerwca 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 474 269 zł do 1 419 000 zł. Średnia cena za m²: 10 995 zł (zakres 9600-15 408 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 676 708 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy