Ul. Czarnucha 21 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

599 088zł

Średni metraż

53,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 297zł/m²

Mieszkania

32 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 738,6 m²2238,6 m²2 izby · kond. 2paź 2025599 000 zł15 526 zł/m²

+344 372 zł (+135,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+344 372 zł	599 000 zł 15 526 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	254 628 zł 6600 zł/m²
	plus 8 460.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

lis 2024Lok. 1438,4 m²2338,4 m²2 izby · kond. 3lis 2024486 500 zł12 656 zł/m²

+223 186 zł (+84,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024	+85 000 zł	486 500 zł 12 656 zł/m²
	6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024	+138 186 zł	401 500 zł 10 445 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	263 314 zł 6850 zł/m²
	plus 18 500.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 3257,8 m²3657,8 m²3 izby · kond. 6wrz 2024679 000 zł11 754 zł/m²

+118 179 zł (+21,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	+118 179 zł	679 000 zł 11 754 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	560 821 zł 9708 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 563,2 m²4163,2 m²4 izby · kond. 1lut 2024713 000 zł11 275 zł/m²

+281 703 zł (+65,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	+281 703 zł	713 000 zł 11 275 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	431 297 zł 6820 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 265,5 m²3165,5 m²3 izby · kond. 1lut 2024486 000 zł7 424 zł/m²

+16 652 zł (+3,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	+16 652 zł	486 000 zł 7424 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	469 348 zł 7170 zł/m²
	plus 16 515.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

sty 2024Lok. 2559,0 m²3559,0 m²3 izby · kond. 5sty 2024759 000 zł12 862 zł/m²

+316 425 zł (+71,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+316 425 zł	759 000 zł 12 862 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	442 575 zł 7500 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 2763,3 m²4563,3 m²4 izby · kond. 5sty 2024668 700 zł10 564 zł/m²

+155 970 zł (+30,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+155 970 zł	668 700 zł 10 564 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	512 730 zł 8100 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 2840,1 m²2540,1 m²2 izby · kond. 5paź 2023431 155 zł10 749 zł/m²

+130 330 zł (+43,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023	+130 330 zł	431 155 zł 10 749 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	300 825 zł 7500 zł/m²
	plus 13 680.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

paź 2023Lok. 659,1 m²3259,1 m²3 izby · kond. 2paź 2023443 250 zł7 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	443 250 zł 7500 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 140,1 m²2140,1 m²2 izby · kond. 1wrz 2023282 917 zł7 050 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	282 917 zł 7050 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 438,6 m²2138,6 m²2 izby · kond. 1wrz 2023268 479 zł6 950 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	268 479 zł 6950 zł/m²
	plus 10 440.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 34102,2 m²56102,2 m²5 izb · kond. 6wrz 2023877 408 zł8 584 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	877 408 zł 8584 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 359,0 m²3159,0 m²3 izby · kond. 1sie 2023411 091 zł6 970 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	411 091 zł 6970 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 3065,4 m²4565,4 m²4 izby · kond. 5sie 2023516 344 zł7 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	516 344 zł 7900 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 2638,5 m²2538,5 m²2 izby · kond. 5sie 2023280 186 zł7 270 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	280 186 zł 7270 zł/m²
	plus 8190.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

sie 2023Lok. 940,1 m²2240,1 m²2 izby · kond. 2sie 2023270 608 zł6 750 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	270 608 zł 6750 zł/m²
	plus 7875.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

sie 2023Lok. 1563,3 m²4363,3 m²4 izby · kond. 3sie 2023468 568 zł7 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	468 568 zł 7400 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 1040,2 m²2240,2 m²2 izby · kond. 2sie 2023271 080 zł6 750 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	271 080 zł 6750 zł/m²
	plus 9 900.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1640,3 m²2340,3 m²2 izby · kond. 3lip 2023289 094 zł7 170 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	289 094 zł 7170 zł/m²
	plus 13 250.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1958,8 m²3458,8 m²3 izby · kond. 4lip 2023447 108 zł7 600 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	447 108 zł 7600 zł/m²
	plus 8460.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 2465,1 m²4465,1 m²4 izby · kond. 4lip 2023507 858 zł7 800 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	507 858 zł 7800 zł/m²
	plus 17150.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 2240,3 m²2440,3 m²2 izby · kond. 4lip 2023292 763 zł7 270 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	292 763 zł 7270 zł/m²
	plus 7470.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 3379,8 m²4679,8 m²4 izby · kond. 6lip 2023722 697 zł9 056 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	722 697 zł 9056 zł/m²
	plus 12 600.00 za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1165,1 m²4265,1 m²4 izby · kond. 2lip 2023488 100 zł7 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	488 100 zł 7500 zł/m²
	plus 13 140.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1258,9 m²3358,9 m²3 izby · kond. 3lip 2023436 156 zł7 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	436 156 zł 7400 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1740,0 m²2340,0 m²2 izby · kond. 3lip 2023271 271 zł6 777 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	271 271 zł 6777 zł/m²
	plus 7965,00 zł za komórkę lokatorską.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1865,3 m²4365,3 m²4 izby · kond. 3lip 2023489 975 zł7 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	489 975 zł 7500 zł/m²
	plus 17150.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 2340,1 m²2440,1 m²2 izby · kond. 4lip 2023291 454 zł7 270 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	291 454 zł 7270 zł/m²
	plus 25 900.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 863,3 m²4263,3 m²4 izby · kond. 2lip 2023435 008 zł6 870 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	435 008 zł 6870 zł/m²
	plus 13 410.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 2163,3 m²4463,3 m²4 izby · kond. 4lip 2023487 025 zł7 700 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	487 025 zł 7700 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 2940,1 m²2540,1 m²2 izby · kond. 5lip 2023288 573 zł7 195 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	288 573 zł 7195 zł/m²
	plus 17 150.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 2038,5 m²2438,5 m²2 izby · kond. 4lip 2023280 040 zł7 270 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	280 040 zł 7270 zł/m²
	plus cena komórki lokatorskiej 11205.00 zł.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 526 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 854 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 320 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−2%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+37%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−2%

szczyt: I kw. 2023

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Czarnucha 21, Poznań

Pod adresem Ul. Czarnucha 21 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 41 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 38,4-102,2 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 3 lipca 2023, ostatnia: 17 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 38,4-65,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 401 500 zł do 759 000 zł. Średnia cena za m²: 11 297 zł (zakres 7424-15 526 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 599 088 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy