Ul. Czesława Niemena 7B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 237 500zł

Średni metraż

85,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 466zł/m²

Mieszkania

14 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 55109,1 m²46109,1 m²4 izby · kond. 6gru 20251 775 000 zł16 275 zł/m²

+854 918 zł (+92,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+375 000 zł	1 775 000 zł 16 275 zł/m²
	3 lata 7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	+479 918 zł	1 400 000 zł 12 837 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	920 082 zł 8436 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 4862,0 m²3362,0 m²3 izby · kond. 3kwi 2024700 000 zł11 285 zł/m²

+229 128 zł (+48,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	+229 128 zł	700 000 zł 11 285 zł/m²
	3 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	470 872 zł 7591 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 5383,0 m²4583,0 m²4 izby · kond. 5kwi 2021646 996 zł7 790 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	646 996 zł 7790 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 4659,9 m²3359,9 m²3 izby · kond. 3mar 2021437 404 zł7 308 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	437 404 zł 7308 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 5160,5 m²3460,5 m²3 izby · kond. 4lut 2021453 398 zł7 493 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	453 398 zł 7493 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 5061,4 m²3461,4 m²3 izby · kond. 4lut 2021491 630 zł8 014 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	491 630 zł 8014 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 4254,0 m²3154,0 m²3 izby · kond. 1lut 2021408 482 zł7 557 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	408 482 zł 7557 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 4761,4 m²3361,4 m²3 izby · kond. 3lut 2021448 132 zł7 301 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	448 132 zł 7301 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 4561,9 m²3261,9 m²3 izby · kond. 2sty 2021448 454 zł7 240 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	448 454 zł 7240 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 4958,6 m²3458,6 m²3 izby · kond. 4sty 2021484 082 zł8 261 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	484 082 zł 8261 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 4359,8 m²3259,8 m²3 izby · kond. 2sty 2021439 446 zł7 350 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	439 446 zł 7350 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 5469,0 m²3669,0 m²3 izby · kond. 6sty 2021573 525 zł8 317 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	573 525 zł 8317 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 5286,6 m²4586,6 m²4 izby · kond. 5sty 2021686 763 zł7 931 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	686 763 zł 7931 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 4461,4 m²3261,4 m²3 izby · kond. 2sty 2021498 128 zł8 108 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	498 128 zł 8108 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

16 275 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 345 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 081 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−13%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+83%

od II kw. 2016

Od szczytu

−13%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Czesława Niemena 7B, Poznań

Pod adresem Ul. Czesława Niemena 7B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 54,0-109,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 stycznia 2021, ostatnia: 22 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 62,0-109,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 700 000 zł do 1 775 000 zł. Średnia cena za m²: 14 466 zł (zakres 11 285-16 275 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 237 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy