Ul. Cześnikowska 22 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

495 000zł

Średni metraż

57,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 684zł/m²

Mieszkania

8 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 2259,9 m²3559,9 m²3 izby · kond. 5maj 2026535 000 zł8 932 zł/m²

+285 000 zł (+114,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+146 000 zł	535 000 zł 8932 zł/m²
	7 lat 7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	+139 000 zł	389 000 zł 6494 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018	-	250 000 zł 4174 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 1954,1 m²3354,1 m²3 izby · kond. 3sty 2026455 000 zł8 410 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-	455 000 zł 8410 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 851,5 m²3251,5 m²3 izby · kond. 2sty 2017282 000 zł5 476 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	282 000 zł 5476 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 2452,0 m²-552,0 m²kond. 5gru 2014245 000 zł4 712 zł/m²

−10 000 zł (−3,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-10 000 zł	245 000 zł 4712 zł/m²
	6 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	255 000 zł 4250 zł/m²
	Brak informacji

sie 2011Lok. 3739,8 m²2139,8 m²2 izby · kond. 1sie 2011160 000 zł4 020 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2011	+144 135 zł	160 000 zł 4020 zł/m²
	BD.
	3 lata 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2008	-	15 865 zł 399 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2011Lok. 4051,5 m²3051,5 m²3 izby · kond. 0lut 2011255 000 zł4 951 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2011	-	255 000 zł 4951 zł/m²
	Brak informacji

sie 2009Lok. 1440,2 m²2340,2 m²2 izby · kond. 3sie 2009130 000 zł3 234 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2009	-	130 000 zł 3234 zł/m²
	Brak informacji

lip 2007Lok. 160,6 m²3060,6 m²3 izby · kond. 0lip 2007240 000 zł3 960 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2007	-	240 000 zł 3960 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 932 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 415 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 136 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+30%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+19%

od II kw. 2022

Od szczytu

−10%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Cześnikowska 22, Poznań

Pod adresem Ul. Cześnikowska 22 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 39,8-60,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 31 lipca 2007, ostatnia: 4 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 54,1-59,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 455 000 zł do 535 000 zł. Średnia cena za m²: 8684 zł (zakres 8410-8932 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 495 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy