Ul. Emilii Sczanieckiej 4a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

665 000zł

Średni metraż

93,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 128zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 11100,2 m²54100,2 m²5 izb · kond. 4lip 2025710 000 zł7 086 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	710 000 zł 7086 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 986,4 m²4386,4 m²4 izby · kond. 3kwi 2025620 000 zł7 176 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	620 000 zł 7176 zł/m²
	Brak informacji

paź 2009Lok. 764,6 m²3464,6 m²3 izby · kond. 4paź 2009295 000 zł4 567 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009	-	295 000 zł 4567 zł/m²
	Brak informacji

mar 2009Lok. 850,7 m²3450,7 m²3 izby · kond. 4mar 2009270 000 zł5 325 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2009	-	270 000 zł 5325 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 086 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 506 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 282 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+148%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+54%

od II kw. 2008

Od szczytu

−9%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Emilii Sczanieckiej 4a, Poznań

Pod adresem Ul. Emilii Sczanieckiej 4a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 50,7-100,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 marca 2009, ostatnia: 10 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 86,4-100,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 620 000 zł do 710 000 zł. Średnia cena za m²: 7128 zł (zakres 7086-7176 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 665 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy