Ul. Emilii Sczanieckiej 5a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

590 000zł

Średni metraż

54,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 766zł/m²

Mieszkania

12 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 954,8 m²3454,8 m²3 izby · kond. 4kwi 2025590 000 zł10 766 zł/m²

+397 000 zł (+205,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+155 000 zł	590 000 zł 10 766 zł/m²
	3 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	+242 000 zł	435 000 zł 7938 zł/m²
	15 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2006	-	193 000 zł 3522 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 242,6 m²2042,6 m²2 izby · kond. 0paź 2023388 000 zł9 108 zł/m²

+229 000 zł (+144,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023	+148 000 zł	388 000 zł 9108 zł/m²
	9 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	+81 000 zł	240 000 zł 5634 zł/m²
	7 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2006	-	159 000 zł 3732 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 643,0 m²2243,0 m²2 izby · kond. 2paź 2021345 000 zł8 023 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	-	345 000 zł 8023 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 754,8 m²3354,8 m²3 izby · kond. 3wrz 2017332 500 zł6 068 zł/m²

+133 500 zł (+67,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	+133 500 zł	332 500 zł 6068 zł/m²
	10 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2006	-	199 000 zł 3631 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013Lok. 554,8 m²3254,8 m²3 izby · kond. 2wrz 2013280 000 zł5 109 zł/m²

+101 000 zł (+56,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	+101 000 zł	280 000 zł 5109 zł/m²
	6 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2006	-	179 000 zł 3266 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2011Lok. 154,3 m²3054,3 m²3 izby · kond. 0kwi 2011305 000 zł5 617 zł/m²

+106 000 zł (+53,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2011	+106 000 zł	305 000 zł 5617 zł/m²
	4 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2007	-	199 000 zł 3665 zł/m²
	Brak informacji

sty 2008Lok. 1136,0 m²3036,0 m²3 izby · kond. 0sty 2008269 000 zł7 472 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	269 000 zł 7472 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2007Lok. 1230,7 m²2030,7 m²2 izby · kond. 0wrz 2007230 000 zł7 492 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2007	-	230 000 zł 7492 zł/m²
	Brak informacji

cze 2007Lok. 443,0 m²2143,0 m²2 izby · kond. 1cze 2007301 000 zł7 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2007	-	301 000 zł 7000 zł/m²
	Brak informacji

gru 2006Lok. 354,8 m²3154,8 m²3 izby · kond. 1gru 2006199 000 zł3 631 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2006	-	199 000 zł 3631 zł/m²
	Brak informacji

gru 2006Lok. 1043,0 m²3443,0 m²3 izby · kond. 4gru 2006159 000 zł3 698 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2006	-	159 000 zł 3698 zł/m²
	Brak informacji

lis 2006Lok. 843,0 m²2343,0 m²2 izby · kond. 3lis 2006150 500 zł3 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2006	-	150 500 zł 3500 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 766 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 886 zł/m² · Poznań: 12 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 282 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+148%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+54%

od II kw. 2008

Od szczytu

−9%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Emilii Sczanieckiej 5a, Poznań

Pod adresem Ul. Emilii Sczanieckiej 5a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 19 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,7-54,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 listopada 2006, ostatnia: 8 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 54,8 m². Cena transakcyjna: 590 000 zł (10 766 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy