Ul. Fabryczna 13 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

320 000zł

Średni metraż

42,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 547zł/m²

Mieszkania

10 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 1240,1 m²3040,1 m²3 izby · kond. 0lut 2026320 000 zł7 980 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 7980 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 3844,7 m²-044,7 m²kond. 0sie 2024320 000 zł7 159 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	320 000 zł 7159 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 761,5 m²3061,5 m²3 izby · kond. 0sty 2018325 000 zł5 285 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	325 000 zł 5285 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012Lok. 1431,2 m²-031,2 m²kond. 0sie 201285 000 zł2 724 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	85 000 zł 2724 zł/m²
	Brak informacji

gru 2011Lok. 241,4 m²3041,4 m²3 izby · kond. 0gru 2011200 000 zł4 831 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2011	-	200 000 zł 4831 zł/m²
	Brak informacji

sie 2008Lok. 640,0 m²2040,0 m²2 izby · kond. 0sie 2008145 000 zł3 625 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	145 000 zł 3625 zł/m²
	Brak informacji

cze 2008Lok. 1551,3 m²2051,3 m²2 izby · kond. 0cze 2008290 000 zł5 653 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	290 000 zł 5653 zł/m²
	Brak informacji

gru 2007Lok. 3644,5 m²-044,5 m²kond. 0gru 2007120 000 zł2 697 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	120 000 zł 2697 zł/m²
	Brak informacji

lip 2007Lok. 2636,1 m²2036,1 m²2 izby · kond. 0lip 2007208 500 zł5 776 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2007	-	208 500 zł 5776 zł/m²
	Brak informacji

mar 2007Lok. 1551,3 m²2051,3 m²2 izby · kond. 0mar 2007130 000 zł2 534 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	130 000 zł 2534 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 980 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 786 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 792 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+160%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+391%

od II kw. 2008

Od szczytu

−25%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Fabryczna 13, Poznań

Pod adresem Ul. Fabryczna 13 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,2-61,5 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 15 marca 2007, ostatnia: 9 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 40,1-44,7 m². Średnia cena za m²: 7547 zł (zakres 7159-7980 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 320 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy