Ul. Fabryczna 36 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

503 000zł

Średni metraż

55,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 081zł/m²

Mieszkania

15 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2025Lok. 1375,3 m²3475,3 m²3 izby · kond. 4cze 2025699 000 zł9 279 zł/m²

+533 350 zł (+322,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025	+329 000 zł	699 000 zł 9279 zł/m²
	BD.
	6 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	+60 000 zł	370 000 zł 4912 zł/m²
	BD.
	8 lat 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2009	+144 350 zł	310 000 zł 4115 zł/m²
	BD.
	1 rok 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008RW Rynek wtórny	-	165 650 zł 2199 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2024Lok. 1836,0 m²3136,0 m²3 izby · kond. 1lis 2024280 000 zł7 778 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024	-	280 000 zł 7778 zł/m²
	Lokal do kapitalnego remontu.
	Brak informacji

sty 2024Lok. 954,9 m²3054,9 m²3 izby · kond. 0sty 2024530 000 zł9 663 zł/m²

+275 000 zł (+107,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+101 500 zł	530 000 zł 9663 zł/m²
	3 lata 4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	+173 500 zł	428 500 zł 7812 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+107 300 zł	255 000 zł 4649 zł/m²
	2 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019	-	147 700 zł 2693 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 1661,8 m²3061,8 m²3 izby · kond. 0paź 2023375 000 zł6 065 zł/m²

+150 000 zł (+66,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023	+126 000 zł	375 000 zł 6065 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017	+24 000 zł	249 000 zł 4027 zł/m²
	8 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2009	-	225 000 zł 3639 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 1937,8 m²3337,8 m²3 izby · kond. 3sty 2022310 000 zł8 203 zł/m²

+226 900 zł (+273,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022	+170 000 zł	310 000 zł 8203 zł/m²
	BD.
	13 lat 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	+56 900 zł	140 000 zł 3705 zł/m²
	BD.
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008RW Rynek wtórny	-	83 100 zł 2199 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2021Lok. 380,8 m²3080,8 m²3 izby · kond. 0paź 2021409 000 zł5 064 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	-	409 000 zł 5064 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 1178,0 m²3478,0 m²3 izby · kond. 4wrz 2021405 000 zł5 193 zł/m²

+233 500 zł (+136,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021	+74 000 zł	405 000 zł 5193 zł/m²
	BD.
	11 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	+159 500 zł	331 000 zł 3440 zł/m²
	BD.
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008RW Rynek wtórny	-	171 500 zł 2199 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2021Lok. 1535,9 m²2035,9 m²2 izby · kond. 0sie 2021238 000 zł6 633 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	-	238 000 zł 6633 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 1735,2 m²3135,2 m²3 izby · kond. 1lip 2021275 000 zł7 819 zł/m²

+197 662 zł (+255,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021	+172 000 zł	275 000 zł 7819 zł/m²
	BD.
	11 lat 7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2009	+25 662 zł	103 000 zł 2929 zł/m²
	BD.
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008RW Rynek wtórny	-	77 338 zł 2199 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2020Lok. 479,2 m²3279,2 m²3 izby · kond. 2lis 2020469 000 zł5 921 zł/m²

+294 818 zł (+169,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020	+169 000 zł	469 000 zł 5921 zł/m²
	BD.
	12 lat 5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	+125 818 zł	300 000 zł 3787 zł/m²
	BD.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008RW Rynek wtórny	-	174 182 zł 2199 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2020Lok. 552,8 m²3252,8 m²3 izby · kond. 2mar 2020285 000 zł5 403 zł/m²

+169 003 zł (+145,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020	+169 003 zł	285 000 zł 5403 zł/m²
	BD.
	11 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008RW Rynek wtórny	-	115 997 zł 2199 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

maj 2014Lok. 2238,7 m²3338,7 m²3 izby · kond. 3maj 2014150 000 zł3 879 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014	+105 380 zł	150 000 zł 3879 zł/m²
	do generalnego remontu.
	2 lata 5 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2011	+4620 zł	44 620 zł 1154 zł/m²
	do generalnego remontu.
	3 lata 3 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	40 000 zł 1034 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

kwi 2014Lok. 1254,6 m²3054,6 m²3 izby · kond. 0kwi 2014215 000 zł3 935 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	-	215 000 zł 3935 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2008Lok. 776,0 m²3376,0 m²3 izby · kond. 3kwi 2008237 000 zł3 116 zł/m²

+69 767 zł (+41,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	+69 767 zł	237 000 zł 3116 zł/m²
	BD.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008RW Rynek wtórny	-	167 233 zł 2199 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

kwi 2008Lok. 2138,7 m²3438,7 m²3 izby · kond. 4kwi 200885 000 zł2 198 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008RW Rynek wtórny	-	85 000 zł 2198 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 279 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 409 zł/m² · Poznań: 12 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 186 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+170%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+409%

od II kw. 2008

Od szczytu

−22%

szczyt: I kw. 2025

Mieszkania pod adresem Ul. Fabryczna 36, Poznań

Pod adresem Ul. Fabryczna 36 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 32 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,2-80,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 kwietnia 2008, ostatnia: 5 czerwca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 36,0-75,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 280 000 zł do 699 000 zł. Średnia cena za m²: 9081 zł (zakres 7778-9663 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 503 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy