Ul. Fabryczna 5 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

590 000zł

Średni metraż

60,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 817zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2025Lok. 2560,1 m²3360,1 m²3 izby · kond. 3maj 2025590 000 zł9 817 zł/m²

+435 000 zł (+280,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+435 000 zł	590 000 zł 9817 zł/m²
	lok. do remontu.
	11 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	155 000 zł 2579 zł/m²
	lok. do remontu.
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 2962,3 m²3162,3 m²3 izby · kond. 1wrz 2023575 000 zł9 232 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	575 000 zł 9233 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 3039,3 m²2139,3 m²2 izby · kond. 1gru 2022392 000 zł9 969 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022	-	392 000 zł 9969 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 1552,4 m²3052,4 m²3 izby · kond. 0paź 2022358 000 zł6 832 zł/m²

+138 000 zł (+62,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022	+138 000 zł	358 000 zł 6832 zł/m²
	10 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	220 000 zł 4198 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 14101,6 m²51101,6 m²5 izb · kond. 1wrz 2021530 000 zł5 217 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021	-	530 000 zł 5217 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 2171,5 m²3371,5 m²3 izby · kond. 3cze 2021459 000 zł6 420 zł/m²

+174 000 zł (+61,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2021	+174 000 zł	459 000 zł 6420 zł/m²
	2 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	-	285 000 zł 3986 zł/m²
	Brak informacji

lut 2013Lok. 24126,3 m²72126,3 m²7 izb · kond. 2lut 2013340 000 zł2 692 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2013	-	340 000 zł 2692 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 817 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 409 zł/m² · Poznań: 12 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 921 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+164%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+397%

od II kw. 2008

Od szczytu

−24%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Fabryczna 5, Poznań

Pod adresem Ul. Fabryczna 5 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 39,3-126,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 czerwca 2012, ostatnia: 23 maja 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 60,1 m². Cena transakcyjna: 590 000 zł (9817 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy