Ul. Fabryczna 6A Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

431 364zł

Średni metraż

31,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 617zł/m²

Mieszkania

17 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 2631,3 m²2431,3 m²2 izby · kond. 4wrz 2025455 000 zł14 518 zł/m²

+125 000 zł (+37,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+125 000 zł	455 000 zł 14 518 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2025	-	330 000 zł 10 530 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 2131,3 m²2131,3 m²2 izby · kond. 1cze 2025465 000 zł14 875 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025	-	465 000 zł 14 875 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 2231,1 m²2231,1 m²2 izby · kond. 2cze 2025470 000 zł15 093 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025	-	470 000 zł 15 093 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 2431,2 m²2331,2 m²2 izby · kond. 3mar 2025470 000 zł15 083 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2025	-	470 000 zł 15 083 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 2531,2 m²2431,2 m²2 izby · kond. 4lut 2025480 000 zł15 375 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2025	-	480 000 zł 15 375 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 2331,3 m²2231,3 m²2 izby · kond. 2sty 2025485 000 zł15 490 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	485 000 zł 15 490 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 1626,3 m²2426,3 m²2 izby · kond. 4maj 2024355 000 zł13 524 zł/m²

+115 000 zł (+47,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	+115 000 zł	355 000 zł 13 524 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	240 000 zł 9143 zł/m²
	Lokal do wykończenia.
	Brak informacji

mar 2024Lok. 225,1 m²1125,1 m²1 izba · kond. 1mar 2024365 000 zł14 513 zł/m²

+200 000 zł (+121,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	+200 000 zł	365 000 zł 14 513 zł/m²
	1 rok 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	165 000 zł 6561 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 1752,0 m²3452,0 m²3 izby · kond. 4lut 2024630 000 zł12 108 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	630 000 zł 12 108 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1325,1 m²1325,1 m²1 izba · kond. 3lis 2023330 000 zł13 137 zł/m²

+165 000 zł (+100,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+165 000 zł	330 000 zł 13 137 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022	-	165 000 zł 6568 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 1047,1 m²3147,1 m²3 izby · kond. 1paź 2023425 000 zł9 023 zł/m²

+150 000 zł (+54,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023	+150 000 zł	425 000 zł 9023 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2022	-	275 000 zł 5839 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 425,1 m²1325,1 m²1 izba · kond. 3lip 2023180 000 zł7 163 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023	+15 000 zł	180 000 zł 7163 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	165 000 zł 6566 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 1448,9 m²3348,9 m²3 izby · kond. 3kwi 2023459 000 zł9 396 zł/m²

+166 000 zł (+56,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2023	+166 000 zł	459 000 zł 9396 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	293 000 zł 5998 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 325,1 m²1225,1 m²1 izba · kond. 2kwi 2023270 000 zł10 744 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023	+105 000 zł	270 000 zł 10 744 zł/m²
	1 rok przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	165 000 zł 6566 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 1248,4 m²3248,4 m²3 izby · kond. 2kwi 2022285 000 zł5 891 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	285 000 zł 5891 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 1125,0 m²1225,0 m²1 izba · kond. 2kwi 2022140 000 zł5 591 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	140 000 zł 5591 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 125,0 m²1125,0 m²1 izba · kond. 1lut 2022140 000 zł5 593 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022	-	140 000 zł 5593 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 518 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 778 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 792 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+160%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+391%

od II kw. 2008

Od szczytu

−25%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Fabryczna 6A, Poznań

Pod adresem Ul. Fabryczna 6A w Poznaniu zarejestrowaliśmy 23 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,0-52,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 stycznia 2022, ostatnia: 30 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 25,1-52,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 240 000 zł do 630 000 zł. Średnia cena za m²: 13 617 zł (zakres 9143-15 490 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 431 364 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy