Ul. Falista 3 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

508 000zł

Średni metraż

45,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 128zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2024Lok. 7042,4 m²2742,4 m²2 izby · kond. 7kwi 2024466 000 zł10 991 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	466 000 zł 10 991 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 6948,9 m²3748,9 m²3 izby · kond. 7kwi 2024550 000 zł11 247 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	550 000 zł 11 247 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1549,0 m²3349,0 m²3 izby · kond. 3lip 2023325 000 zł6 633 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	325 000 zł 6633 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 1191,3 m²5191,3 m²5 izb · kond. 1cze 2022620 000 zł6 791 zł/m²

+300 000 zł (+93,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022	+300 000 zł	620 000 zł 6791 zł/m²
	5 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	320 000 zł 3505 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 5391,3 m²5891,3 m²5 izb · kond. 8mar 2018300 000 zł3 286 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	300 000 zł 3286 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 5749,0 m²3949,0 m²3 izby · kond. 9gru 2012201 880 zł4 120 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	201 880 zł 4120 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 119 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2024 · 2 transakcje · Okolica 5 km: 9 621 zł/m² · Poznań: 13 086 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

10 813 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+21%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+139%

od III kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Falista 3, Poznań

Pod adresem Ul. Falista 3 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,4-91,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 grudnia 2012, ostatnia: 25 kwietnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 42,4-48,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 466 000 zł do 550 000 zł. Średnia cena za m²: 11 128 zł (zakres 10 991-11 247 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 508 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy