Ul. Falista 5 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

563 600zł

Średni metraż

65,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 649zł/m²

Mieszkania

14 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 2161,6 m²4361,6 m²4 izby · kond. 3maj 2026578 000 zł9 383 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	-	578 000 zł 9383 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 2461,6 m²4361,6 m²4 izby · kond. 3mar 2026600 000 zł9 740 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	600 000 zł 9740 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 1461,6 m²4161,6 m²4 izby · kond. 1sty 2026515 000 zł8 360 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-	515 000 zł 8360 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 3061,6 m²4461,6 m²4 izby · kond. 4wrz 2024575 000 zł9 334 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	-	575 000 zł 9334 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 7379,4 m²41079,4 m²4 izby · kond. 10lut 2024550 000 zł6 927 zł/m²

+240 000 zł (+77,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	+240 000 zł	550 000 zł 6927 zł/m²
	6 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	310 000 zł 3904 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 4261,6 m²4561,6 m²4 izby · kond. 5mar 2023410 000 zł6 656 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	-	410 000 zł 6656 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 5461,6 m²4761,6 m²4 izby · kond. 7sie 2020350 000 zł5 682 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	350 000 zł 5682 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 5348,7 m²3748,7 m²3 izby · kond. 7lut 2019230 000 zł4 723 zł/m²

+42 000 zł (+22,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	+42 000 zł	230 000 zł 4723 zł/m²
	4 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2014	-	188 000 zł 3860 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 3779,4 m²4479,4 m²4 izby · kond. 4kwi 2017260 000 zł3 275 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	+80 000 zł	260 000 zł 3275 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2014	-	180 000 zł 2267 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 3261,6 m²4361,6 m²4 izby · kond. 3gru 2016285 000 zł4 627 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	285 000 zł 4627 zł/m²
	Brak informacji

sie 2016Lok. 2061,6 m²4161,6 m²4 izby · kond. 1sie 2016250 000 zł4 058 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2016	-	250 000 zł 4058 zł/m²
	Brak informacji

cze 2012Lok. 1379,4 m²4079,4 m²4 izby · kond. 0cze 2012270 000 zł3 401 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	270 000 zł 3401 zł/m²
	Brak informacji

mar 2009Lok. 7261,6 m²41061,6 m²4 izby · kond. 10mar 2009231 000 zł3 750 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2009	-	231 000 zł 3750 zł/m²
	Brak informacji

lip 2008Lok. 7461,6 m²41061,6 m²4 izby · kond. 10lip 2008255 000 zł4 140 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	255 000 zł 4140 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 383 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 11 116 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

10 811 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+21%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+145%

od III kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Falista 5, Poznań

Pod adresem Ul. Falista 5 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 16 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,7-79,4 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 lipca 2008, ostatnia: 8 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 61,6-79,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 515 000 zł do 600 000 zł. Średnia cena za m²: 8649 zł (zakres 6927-9740 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 563 600 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy